房地產(chǎn)促銷服務(wù)協(xié)議2024年

?房地產(chǎn)促銷服務(wù)協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)促銷服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)促銷服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目位置：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目類型：____________________第二條促銷服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、價(jià)格走勢(shì)等信息，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。（2）營(yíng)銷策劃：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃方案，包括推廣策略、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。（3）銷售代理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的銷售代理工作，包括接待客戶、簽訂銷售合同、辦理按揭貸款等。（4）售后服務(wù)：乙方應(yīng)在項(xiàng)目交付后，為甲方提供一定的售后服務(wù)，包括處理客戶投訴、協(xié)調(diào)解決售后問題等。第三條促銷服務(wù)期限3.1本協(xié)議的有效期為_______個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2除非雙方另有約定，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約_______次，每次續(xù)約期限為_______個(gè)月。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷策劃方案等文件。4.2乙方應(yīng)確保促銷活動(dòng)的合法合規(guī)，不得從事任何違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方項(xiàng)目的任何商業(yè)信息。4.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極履行銷售代理職責(zé)，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等文件。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展促銷活動(dòng)，提供必要的支持與配合。第六條服務(wù)費(fèi)用（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：人民幣_(tái)______元。（2）營(yíng)銷策劃費(fèi)用：人民幣_(tái)______元。（3）銷售代理費(fèi)用：按照實(shí)際銷售金額的_______%支付。（4）售后服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元。6.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未完成部分的銷售額的_______%。7.3如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停促銷服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付部分的費(fèi)用的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的促銷服務(wù)內(nèi)容，包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、銷售代理和售后服務(wù)等。3.服務(wù)期限和續(xù)約條款：明確協(xié)議的有效期限以及續(xù)約的條件和期限。4.費(fèi)用和支付方式：約定服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及發(fā)票開具等事宜。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。7.法律適用：確認(rèn)合同適用的法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：指合同中委托他人辦理事務(wù)的一方，本合同中指房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商。2.受托方（乙方）：指接受委托辦理事務(wù)的一方，本合同中指專業(yè)的房地產(chǎn)促銷服務(wù)機(jī)構(gòu)。3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供促銷服務(wù)所支付的費(fèi)用，包括市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、營(yíng)銷策劃費(fèi)、銷售代理費(fèi)和售后服務(wù)費(fèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約所造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。6.法律適用：指合同在履行過程中所適用的法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。7.合同生效：指合同在雙方簽字蓋章后，按照約定的條件和時(shí)間開始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為新開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，希望借助乙方在當(dāng)?shù)氐闹群涂蛻糍Y源，快速打開市場(chǎng)。補(bǔ)充條款：考慮到甲方項(xiàng)目開盤在郎朗旺季，雙方同意在合同生效后，乙方需在項(xiàng)目開盤前至少提前一個(gè)月啟動(dòng)市場(chǎng)預(yù)熱活動(dòng)，以確保開盤時(shí)能達(dá)到理想的銷售熱度。2.場(chǎng)合：甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目定位高端，目標(biāo)客戶群體較為特殊。補(bǔ)充條款：鑒于甲方項(xiàng)目的特殊性，乙方需針對(duì)高端客戶群體制定專門的營(yíng)銷策略，包括但不限于舉辦高端客戶答謝會(huì)、定制私人看房服務(wù)等，以提升項(xiàng)目的品牌形象。3.場(chǎng)合：甲方希望在項(xiàng)目銷售過程中引入創(chuàng)新營(yíng)銷手段，如線上推廣、虛擬看房等。補(bǔ)充條款：為適應(yīng)甲方需求，雙方同意乙方需積極探索并實(shí)施創(chuàng)新營(yíng)銷手段，包括線上推廣、虛擬看房等，以吸引更多潛在客戶。4.場(chǎng)合：甲方對(duì)項(xiàng)目的售后服務(wù)有較高要求，希望乙方能提供長(zhǎng)期的客戶關(guān)懷。補(bǔ)充條款：為了提升甲方客戶的滿意度，雙方商定乙方需在項(xiàng)目交付后至少提供一年的客戶關(guān)懷服務(wù)，包括定期回訪、解答客戶疑問等。