2024年三方車位租賃協(xié)議

?”2024年三方車位租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（物業(yè)管理方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（車位地址）的車位，同意將該車位出租給乙方使用；乙方愿意租賃該車位；丙方為該車位所在小區(qū)的物業(yè)管理方，同意履行本合同約定的物業(yè)管理職責。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條車位情況1.1車位位于__________（車位地址），編號為__________，面積為__________平方米。1.2車位所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該車位符合使用要求，無權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間正常使用車位；（2）負責車位的維修、保養(yǎng)，確保車位符合使用要求；（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回車位。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用車位，不得擅自改變車位性質(zhì)；（2）愛護車位設(shè)施，合理使用，因使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用；（3）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對車位進行維修、保養(yǎng)；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰退車位。4.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）負責車位的物業(yè)管理，確保車位周邊環(huán)境整潔、安全；（2）協(xié)助甲方、乙方處理租賃期間的糾紛；（3）在租賃期滿后，協(xié)助甲方收回車位。第五條違約責任5.1甲、乙、丙三方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的______%。5.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保車位的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認租金的金額、支付方式和支付期限。4.規(guī)定各方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。5.設(shè)定違約責任和違約金的計算方式。6.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.在合同中詳細描述車位情況，并要求甲方提供權(quán)屬證明。2.在合同中明確租賃期限，并約定續(xù)租的提前通知期限。3.詳細列出租金支付方式和期限，并規(guī)定滯納金的計算標準。4.分別列出甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保各方知曉責任。5.設(shè)定違約責任條款，保障守約方的合法權(quán)益。6.選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決的司法管轄地。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，將車位出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指租賃他人車位使用的自然人、法人或其他組織。物業(yè)管理方（丙方）：指負責車位所在小區(qū)物業(yè)管理工作的自然人、法人或其他組織。租金：指乙方為使用甲方車位而支付給甲方的費用。滯納金：指乙方未按期支付租金時，按照合同約定應(yīng)支付給甲方的逾期費用。違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔的法律責任。違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。場景1：乙方需要安裝充電樁補充條款：如果乙方需要在自己的車位上安裝充電樁，甲方應(yīng)予以配合，并在物業(yè)管理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。乙方需保證安裝的充電樁符合國家和當?shù)氐陌踩珮藴?。場?：車位使用涉及商業(yè)用途補充條款：如果乙方租賃車位用于商業(yè)用途（如臨時停車服務(wù)），需事先征得甲方和丙方同意，并可能需要支付額外的費用。同時，乙方需遵守相關(guān)的商業(yè)運營規(guī)定。1.場合：車位用于家庭第二輛車補充條款：如果乙方家庭有第二輛車需要停放，甲方應(yīng)考慮給予一定的優(yōu)惠或優(yōu)先租賃權(quán)。附件列表：1.車位平面圖：一份詳細標注車位位置和面積的平面圖。2.車位所有權(quán)證明：甲方提供的車位所有權(quán)證書或使用權(quán)證明。3.身份證明文件：甲乙丙三方的有效身份證明文件的復(fù)印件。4.物業(yè)服務(wù)合同：丙方與車位所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件。哦，對了，咱們還得準備一些額外的文件，比如車位的地圖，證明這個車位是甲方的東西，還有咱們?nèi)降纳矸葑C復(fù)印件。別忘了，還得有物業(yè)的服務(wù)合同，這樣咱們大家都有個依據(jù)。1.家庭第二輛車：如果你家還有第二輛車要停，咱們可