全新養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)承包合同2024年

?全新養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)承包合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條項(xiàng)目概述1.2乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，愿意承包甲方養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)管理。第二條承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承包的范圍包括養(yǎng)老院的日常運(yùn)營(yíng)、管理、服務(wù)及維護(hù)等。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，為入住老人提供優(yōu)質(zhì)、全面的養(yǎng)老服務(wù)。第三條承包期限3.1本合同自____年____月____日起，至____年____月____日止，承包期為_(kāi)___年。3.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2承包費(fèi)用支付方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。4.3若乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。5.2甲方應(yīng)保證養(yǎng)老院的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等合法權(quán)益不受侵犯。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)相關(guān)的政府審批、備案等手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方在承包期間享有養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保養(yǎng)老院的安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2若乙方未按約定履行養(yǎng)老服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老院聲譽(yù)受損或入住老人權(quán)益受到侵害，甲方有權(quán)單方面解除合同。第八條不可抗力8.1雙方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方具備相應(yīng)的法律資格和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.明確承包范圍、期限以及承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障養(yǎng)老院正常運(yùn)營(yíng)及入住老人的權(quán)益。4.設(shè)置違約責(zé)任條款，確保合同履行中的違約行為能夠得到相應(yīng)的法律制裁。5.考慮不可抗力因素對(duì)合同履行的影響，并約定解決方式。6.確保合同爭(zhēng)議解決途徑的合法性和有效性。解決辦法：1.在合同簽訂前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，確保對(duì)方的合法性。2.在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，確保雙方履行合同義務(wù)。4.發(fā)生違約行為時(shí)，及時(shí)采取措施，依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。5.在遇到不可抗力事件時(shí)，及時(shí)溝通協(xié)商，按照合同約定處理。6.爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：合同：是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。權(quán)利和義務(wù)：合同主體根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。1.特殊場(chǎng)合：養(yǎng)老院需要裝修或擴(kuò)建補(bǔ)充條款：如果甲方計(jì)劃在合同執(zhí)行期間對(duì)養(yǎng)老院進(jìn)行裝修或擴(kuò)建，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并就施工期間的經(jīng)營(yíng)安排達(dá)成一致。2.特殊場(chǎng)合：節(jié)假日或特殊時(shí)期的服務(wù)需求增加補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日期間或特殊時(shí)期養(yǎng)老院服務(wù)需求增加，乙方應(yīng)提前做好人員安排和物資準(zhǔn)備，確保服務(wù)質(zhì)量。3.場(chǎng)合：老人健康狀況突然變化補(bǔ)充條款：如果養(yǎng)老院中的老人健康狀況突然變化，需要特別的醫(yī)療照顧，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。附件列表：1.附件一：養(yǎng)老院的基本設(shè)施清單這個(gè)清單就是養(yǎng)老院都有啥設(shè)施的一個(gè)列表，比如房間數(shù)、床位、活動(dòng)區(qū)等等。2.附件二：養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程這個(gè)附件詳細(xì)說(shuō)明了養(yǎng)老服務(wù)的一些基本標(biāo)準(zhǔn)和日常操作流程，確保雙方都清楚怎么提供服務(wù)。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.如果遇到疫情等緊急情況補(bǔ)充條款：如果遇到了疫情或者其他緊急情況，咱們得有一個(gè)應(yīng)對(duì)計(jì)劃。乙方需要及時(shí)跟上甲方的步伐，共同制定應(yīng)急預(yù)案。特殊場(chǎng)合：養(yǎng)老院舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果養(yǎng)老院要舉辦什么大型活動(dòng)，比如老人節(jié)的慶祝活動(dòng)，乙方得提前規(guī)劃好，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。養(yǎng)老院的平面圖和設(shè)施分布圖。養(yǎng)老院的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書(shū)。乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)團(tuán)隊(duì)名單和資