車輛土地租賃合同范本2024年

?車輛土地租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______地址：______________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：_______地址：______________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于_______（具體位置）的土地使用權(quán)，愿意將土地出租給乙方作為車輛停放使用；乙方為滿足車輛停放需求，愿意租賃甲方的土地。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地情況及用途1.2乙方租賃甲方土地的用途僅為車輛停放，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），租賃期間租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之_______的違約金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃土地。（2）負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理。（3）在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將租賃土地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償因未恢復(fù)原狀造成的損失。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。（3）合理使用租賃土地，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃土地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條合同變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的土地使用權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要核實(shí)甲方是否擁有合法的土地使用權(quán)，并有權(quán)將該土地出租。2.明確租賃用途：合同中應(yīng)明確乙方的租賃用途，防止乙方擅自改變土地用途，可能導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。3.租賃期限與續(xù)租條款：注意租賃期限的起始與結(jié)束日期，以及續(xù)租的申請(qǐng)期限和條件。4.租金支付條款：明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。5.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)清晰了解并遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約金條款，以保障雙方的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決方式：約定有效的爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.審查甲方土地使用權(quán)的證明文件。2.在合同中詳細(xì)列舉租賃土地的用途。3.在合同中明確租賃期限，并約定續(xù)租條件和程序。4.制定詳細(xì)的租金支付計(jì)劃和違約責(zé)任條款。5.列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方遵守。6.設(shè)定違約責(zé)任和違約金，以防止違約行為。7.選擇雙方均認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，并明確約定。法律名詞解釋：土地使用權(quán)：指依法對(duì)土地享有使用、收益的權(quán)利。出租方：指擁有土地使用權(quán)，并將其出租給他人使用的主體。承租方：指支付租金，取得土地使用權(quán)的主體。租賃期限：指出租方與承租方約定的土地使用權(quán)的時(shí)間長(zhǎng)度。違約金：指合同一方因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決的過(guò)程。場(chǎng)合一：乙方需要在租賃土地上建設(shè)臨時(shí)車輛停放設(shè)施特殊補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能會(huì)有建設(shè)臨時(shí)停車設(shè)施的需求，咱們可以在合同里加一條：乙方在征得甲方同意后，可以在租賃土地上建設(shè)臨時(shí)車輛停放設(shè)施，但必須保證設(shè)施的安全和質(zhì)量，并且在合同終止或結(jié)束時(shí)，負(fù)責(zé)將土地恢復(fù)原狀。場(chǎng)合二：甲方需要對(duì)租賃土地進(jìn)行定期檢查特殊補(bǔ)充條款：為了保證土地的使用安全和維護(hù)，甲方可能會(huì)定期來(lái)檢查土地情況。那么我們可以這樣補(bǔ)充：甲方有權(quán)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，以免影響乙方的正常使用。附件列表：1.土地使用權(quán)證明：這個(gè)是甲方需要提供的，證明這塊地確實(shí)是甲方可以出租的。2.停車場(chǎng)地平面圖：這個(gè)圖能幫助雙方清晰地了解租賃土地的具體范圍和面積。3.建設(shè)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)圖：如果乙方要建臨時(shí)設(shè)施，這個(gè)設(shè)計(jì)圖是必須的，得看看是否符合規(guī)定。土地使用權(quán)證書：甲方得證明這地是自