2024年停車場租賃協(xié)議模板

?2024年停車場租賃協(xié)議模板合同編號：____________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地僅限于停車使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：________________元整。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每個季度第一個月_______日前支付當(dāng)季度租金。3.3乙方支付租金方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息如下：__________四、保證金4.1本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金人民幣_______元，大寫：________________元整。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設(shè)施完整無損地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無異議后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余保證金無息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對租賃場地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和管理，確保場地及設(shè)施安全、正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，協(xié)助乙方處理租賃場地相關(guān)的物業(yè)管理事宜。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本協(xié)議約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應(yīng)按時足額支付租金及保證金。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)賠償。6.4乙方在租賃期滿或協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時將租賃場地及附屬設(shè)施完整無損地交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合協(xié)議約定的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________附件：租賃場地平面圖及設(shè)施清單。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認(rèn)甲方的出租權(quán)合法性。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方出示相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保其具有合法出租權(quán)。2.注意事項：租賃期限的明確。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.注意事項：租金支付方式和時間的明確。解決辦法：詳細(xì)約定租金的金額、支付方式和每次支付的具體時間點，減少支付糾紛。4.注意事項：保證金的退還條件。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出保證金退還的條件和流程，確保雙方權(quán)益。5.注意事項：租賃場地的使用和維護責(zé)任。解決辦法：明確乙方在使用租賃場地期間的責(zé)任，包括合理使用和按約定維護場地。法律名詞解釋：出租方：指擁有財產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其財產(chǎn)（如房屋、場地等）出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方手中取得財產(chǎn)使用權(quán)（如房屋、場地等）的自然人、法人或其他組織。統(tǒng)一社會信用代碼：是中國企業(yè)的唯一識別碼，用于識別企業(yè)的法人身份。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃開始至結(jié)束的時間段。保證金：為保證合同履行，承租方按照合同約定向出租方支付的一定數(shù)額的金錢，作為履行合同的擔(dān)保。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的不利后果。滯納金：指逾期支付款項時，按照法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)支付給收款方的違約金。特殊場合與補充條款：1.特殊場合：如果乙方是一家大型企業(yè)，需要停車場用于員工車輛停放。補充條款：乙方有權(quán)根據(jù)實際員工數(shù)量增加停車位，甲方應(yīng)予以配合，并適當(dāng)調(diào)整租金。2.特殊場合：停車場位于商業(yè)區(qū)，乙方打算在租賃期間進(jìn)行一些營銷活動。補充條款：乙方在租賃期間，可以在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非永久性的廣告宣傳和營銷活動，但需提前征得甲方同意。3.特殊場合：乙方需要安裝一些智能停車系統(tǒng)。補充條款：乙方在租賃期間，有權(quán)在租賃場地安裝智能停車系統(tǒng)，但應(yīng)保證不影響租賃場地的結(jié)構(gòu)和安全。附件：1.租賃場地平面圖：詳細(xì)展示停車場的布局和尺寸。2.設(shè)施清單：列出停車場現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，以及它們的狀態(tài)。3.員工停車證樣本：如果乙方需要為員工提供停車證，需要提供一個樣本。4.營銷活動計劃書：乙方打算進(jìn)行的營銷活動詳細(xì)計劃。5.智能停車系統(tǒng)安裝方案：乙方計劃安裝的智能停車系統(tǒng)的具體方案和圖紙。停車場的平面圖，這樣我們都能清楚知道場地的具體情況。設(shè)施清單