2024年貸款按揭合同范本

?2024年貸款按揭合同范本合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________乙方（借款人）：__________身份證號：______________住址：__________________聯(lián)系電話：______________一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為貸款金額。1.2貸款用途乙方承諾貸款用于______________________________，并保證不將貸款用于非法用途。1.3貸款期限貸款期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4貸款利率貸款利率為_____%，按年計(jì)算，利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。二、還款方式2.1還款方式2.2還款日期乙方應(yīng)于每月的____日（若遇法定節(jié)假日或休息日，順延至下一個工作日）向甲方償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。2.3還款金額乙方每月應(yīng)還貸款本息為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、擔(dān)保方式3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保物擔(dān)保物為：______________________________，擔(dān)保物價值不得低于貸款金額。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限與貸款期限一致。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.2乙方未按時償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的_____%計(jì)算。4.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1合同生效后，甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）乙方死亡或喪失民事行為能力；（2）乙方涉及重大訴訟或仲裁；（3）乙方發(fā)生重大財(cái)產(chǎn)損失或信用狀況惡化；（4）乙方違反本合同約定的其他事項(xiàng)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：__________簽訂日期：________________乙方（借款人）：__________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份信息、聯(lián)系方式、借款用途等，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.明確條款：合同中的貸款金額、利率、還款方式、擔(dān)保方式等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。3.遵守約定：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，按時償還貸款本息，否則可能面臨違約責(zé)任。4.擔(dān)保措施：乙方提供的擔(dān)保物應(yīng)價值不低于貸款金額，并確保擔(dān)保期限與貸款期限一致。5.變更和解除：合同生效后，任何一方要求變更或解除合同，都應(yīng)書面協(xié)商一致，否則可能產(chǎn)生違約責(zé)任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。解決辦法：1.違約處理：如乙方未按約定用途使用貸款或未按時還款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。2.擔(dān)保物處置：如乙方無法按時還款，甲方有權(quán)處置擔(dān)保物以償還貸款本息。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人（Creditor）：指提供貸款的一方，本合同中為甲方。2.借款人（Debtor）：指接受貸款并承諾償還的一方，本合同中為乙方。3.擔(dān)保（Guarantee）：為確保債務(wù)的履行，由債務(wù)人或第三方提供的保障措施。4.抵押（Mortgage）：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。5.質(zhì)押（Pledge）：債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利質(zhì)押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。6.違約金（LiquidatedDamages）：當(dāng)事人違反合同義務(wù)時，按照合同約定或者法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.民事行為能力（CivilCapacity）：指當(dāng)事人能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動的能力。8.重大訴訟（SignificantLawsuit）：指可能對當(dāng)事人的權(quán)益產(chǎn)生重大影響的訴訟。9.仲裁（Arbitration）：指雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給第三方審理，并接受其裁定的爭議解決方式。10.合同解除（ContractTermination）：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，提前終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：購房按揭貸款“若乙方所購房屋因開發(fā)商原因?qū)е聼o法按時交付或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方暫停貸款發(fā)放，直至問題解決。若因此造成乙方逾期還款，甲方應(yīng)給予理解并不追究乙方逾期責(zé)任?！?.場合：個人經(jīng)營性貸款“在貸款期限內(nèi)，若乙方經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃或貸款金額。甲方應(yīng)考慮乙方的實(shí)際情況，合理調(diào)整還款條件。”3.場合：教育貸款“若乙方因繼續(xù)深造或特殊情況導(dǎo)致暫時無法按時還款，乙方應(yīng)提前向甲方申請展期，甲方可視情況給予一定的寬限期，并調(diào)整還款計(jì)劃