2024年房屋租賃中介合同參考模板（四篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃中介合同參考模板甲、乙、丙三方，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、行政法規(guī)及地方性法規(guī)之規(guī)定，在合法、平等、自愿及相互信任的基礎(chǔ)上，共同訂立本合同，并承諾嚴(yán)格遵守。一、出租物業(yè)概況及設(shè)施狀況：1.甲方特此將其位于蘇州市區(qū)的自有房屋（以下簡稱“該房屋”）出租予乙方使用，具體用途為____，房屋面積為____平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施詳情請參閱附件。除雙方另有書面約定外，該附件將作為甲方依據(jù)本合同約定向乙方交付房屋，以及乙方在租賃期滿時交還房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二、租賃期限1.房屋租賃期共計____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期間內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自提前解除本合同。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按時交還。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋月租金為人民幣____元整（不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù)費(fèi)____元整由____方承擔(dān)，并于本合同簽訂時支付給丙方。同時，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金____元。2.租金按____支付，支付時間為____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按月租金的5%支付滯納金。若拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需按實(shí)際居住天數(shù)支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃條件1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或有權(quán)出租的相關(guān)文件。2.甲方保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)，并有權(quán)決定此租賃事宜。本合同簽訂后，雙方應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。3.乙方在該房屋內(nèi)不得從事違法活動或違反政府對出租房屋用途的規(guī)定。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。5.租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)等實(shí)際使用費(fèi)用，另有約定的從其約定。6.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時維修并承擔(dān)費(fèi)用。因不可抗力或非乙方原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。7.乙方因使用需要對房屋進(jìn)行裝修或改動的，須經(jīng)甲方同意并報政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。租賃期滿時，乙方不得拆除自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦無需對此類設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、產(chǎn)權(quán)變更1.如甲方依法將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同在無特別約定的情況下對新房屋所有人繼續(xù)有效。2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，且乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。六、押金乙方在簽訂本合同并支付首期租金時，應(yīng)向甲方支付____元作為押金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)房無誤且乙方交還房屋鑰匙后，甲方應(yīng)全額退還押金。七、合同終止1.租賃期滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.乙方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及附件所列物品（處于正常使用狀態(tài)）交還甲方。房屋內(nèi)遺留物品視為乙方放棄，甲方有權(quán)處置，乙方無異議。3.如甲、乙雙方中任一方違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。本合同自簽訂之日起生效，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____丙方（簽字蓋章）：_____2024年房屋租賃中介合同參考模板（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：__________身份證號碼：__________經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿的條件下，就甲方出租房屋給乙方使用，以及乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：1.甲方將位于_____,戶型為_____,居住面積為_____,樓層為_____的房屋出租給乙方。甲方需確保房屋的合法性。2.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，月租金為____元整(￥：_____)，支付方式為____，另收押金____元整(￥_____)。租賃期滿，若乙方無欠款且房屋無人為損壞，押金應(yīng)無息退還；否則，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償。3.水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理、衛(wèi)生費(fèi)由____方支付，其余費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.若需解除合同，一方必須提前____天通知對方，否則需支付違約金____元整(因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況除外)。5.本合同經(jīng)確認(rèn)，甲方需支付經(jīng)紀(jì)方傭金____元整(￥：_____)，乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方傭金____元整(￥_____)。合同簽訂后，若甲、乙任何一方終止合同，應(yīng)賠償對方損失及經(jīng)紀(jì)傭金。6.租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓后需與新房主協(xié)商租賃事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.免責(zé)條款：-房屋土地使用權(quán)被國家提前收回的。-房屋因毀損或?yàn)?zāi)害被鑒定為危險的。-甲方已告知乙方房屋出租前已設(shè)定抵押，后被處理的。8.本合同一式三份，甲、乙、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，自確認(rèn)之日起生效。未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，經(jīng)紀(jì)方作為見證。9.房屋設(shè)施清單（請根據(jù)實(shí)際情況勾選或填寫）：-水表：____噸-電表：____度-管道煤氣：_____立方-鑰匙情況：_____10.備注：_____甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____經(jīng)紀(jì)方：聯(lián)系電話：確認(rèn)日期：____年____月____日2024年房屋租賃中介合同參考模板（三）甲方(房主)經(jīng)介紹，將本人座落在給乙方(承租人)，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，共年。二、租金元，分次付清，首付元，余款元，于____年____月____日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據(jù)為證。形式為按打租，每期須提前一個月付清下期租金。其中由甲方支付，水、電、天然氣、物業(yè)、衛(wèi)生、有線電視、寬帶上網(wǎng)費(fèi)由乙方支付。三、甲乙雙方如有一方有特珠情況需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;合同期內(nèi)甲方不得擅自調(diào)整租金，如收回住房，須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費(fèi)及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉(zhuǎn)租，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可。四、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月提出，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán);如不需續(xù)租，應(yīng)提前十天配合甲方看房出租。五、室內(nèi)設(shè)施由乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償，甲方收取保證金元，至合同終止時，設(shè)施如無缺失損壞，甲方如數(shù)退還乙方保證金。六、入住時電表度，水表噸，天然氣，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃?xì)獾劝踩駝t后果由乙方承擔(dān)。七、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動，否則負(fù)法律責(zé)任。八、乙方按年租金5%一次付清中介費(fèi)元，協(xié)議簽字后，中介費(fèi)不退，如有單方違約，違約方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。九、未盡事宜，補(bǔ)充如下：___________________________。十、此協(xié)議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____身份證號：_____身份證號：_____產(chǎn)權(quán)證明：_____原住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____中介方聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年房屋租賃中介合同參考模板（四）出租方：_____(以下稱甲方)承租方：_____(以下稱乙方)依據(jù)雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議，附件包括產(chǎn)權(quán)證明及雙方身份證復(fù)印件：一、租賃對象：甲方同意將位于寶山區(qū)通河八村28號201室的住宅出租給乙方，該住宅為2室1廳，總面積54.21平方米。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施配置：裝修_____,配備電話_____,空調(diào)_____,淋浴設(shè)備_____,另有其他設(shè)施______.三、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃場地，乙方需按時歸還。若甲方有續(xù)租意愿，乙方需在期滿前一個月向甲方提出申請，享有優(yōu)先權(quán)。四、租金條款：月租金為____元，租賃期內(nèi)租金保持不變。乙方需首次支付____個月租金及____個月租金作為保證金，之后每____個月支付一次。甲方應(yīng)在____天前向乙方收取，若乙方未按時支付租金超過一周，甲方有權(quán)收回房屋，并收取一個月租金作為違約金。五、其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及垃圾處理費(fèi)，按實(shí)際賬單支付。六、甲方責(zé)任：1.負(fù)責(zé)租賃期間的許可證辦理及稅費(fèi)繳納。如設(shè)備自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；若因乙方使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方在租賃期間不得無故收回房屋，否則需賠償乙方一個月租金。七、乙方責(zé)任：1.按時支付租金，租賃期間不得從事違法活動。2.如需增設(shè)設(shè)備或裝修，需事先征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自退租，否則需賠償甲方一個月租金。八、雙方均不得在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。九、如需提前終止合同，必須提前一個月書面通知對方，在對方同意下解除合同。十、本協(xié)議自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、租賃期間，