商鋪發(fā)包合同模板

商鋪發(fā)包合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商鋪發(fā)包合同模板

甲方（發(fā)包方）：________

地址：_________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承包方）：________

地址：_________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有商鋪，乙方具備承包商鋪的能力，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方將商鋪發(fā)包給乙方承包事宜，達(dá)成如下合同：

第一條商鋪基本信息

1.商鋪位于：________________。

2.商鋪面積：______平方米。

3.商鋪現(xiàn)狀：________________。

第二條承包期限

1.自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

第三條承包費用

1.乙方每年向甲方支付承包費人民幣：____元整。

2.承包費每年支付一次，支付時間為合同簽訂之日起15日內(nèi)。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

2.甲方負(fù)責(zé)提供商鋪相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。

3.甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保商鋪正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營管理和維護(hù)，確保商鋪安全、衛(wèi)生、整潔。

3.乙方應(yīng)按時支付承包費用，如有違約，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方在承包期間，如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同承包費總額的10%。

2.如乙方未按時支付承包費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：____年__月__日

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