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文檔簡介
個人投資買房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:個人投資買房合同模板
甲方(賣方):________
乙方(買方):________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方名下房產(chǎn)一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋位于(地址),房屋所有權(quán)證號為(編號),房屋結(jié)構(gòu)為(磚混/框架等),建筑面積為(平方米),套內(nèi)面積為(平方米),共有部位分?jǐn)偯娣e為(平方米)。
1.2乙方已充分了解上述房屋的實際情況,并對房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、配套設(shè)施等表示滿意。
二、成交價格及支付方式
2.1乙方購買甲方房屋的總價為人民幣(大寫):____萬元整(小寫):¥____元。
2.2乙方支付購房款的方式如下:
(1)簽訂本合同之日起,向甲方支付人民幣(大寫):____萬元整(小寫):¥____元作為定金;
(2)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后,向甲方支付剩余房款人民幣(大寫):____萬元整(小寫):¥____元。
三、房屋交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后,積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
3.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)過程中,承擔(dān)相關(guān)稅費。
3.3在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。
四、違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為購房總價的10%。
4.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無法律糾紛,如因甲方原因?qū)е路课莶荒苓^戶給乙方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款,并支付相應(yīng)的違約金。
4.3乙方未按照約定支付購房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。
五、爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣
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