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吳江區(qū)物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:吳江區(qū)物業(yè)服務(wù)合同模板
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所委托物業(yè)的日常管理工作,包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等服務(wù)。
1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,制定物業(yè)服務(wù)方案,報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。
二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式由甲乙雙方協(xié)商確定,并在本合同附件中明確。
三、物業(yè)服務(wù)期限
3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,期限為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。
3.2合同期滿前,甲乙雙方如需續(xù)簽,應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)后,簽訂續(xù)簽合同。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。
(2)甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),不得無(wú)故拖欠。
(3)甲方應(yīng)配合乙方做好物業(yè)管理工作,共同維護(hù)物業(yè)的正常使用和環(huán)境衛(wèi)生。
4.2乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定,向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
(2)乙方應(yīng)按照合同約定,提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的物業(yè)服務(wù)。
(3)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作,接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)按逾期付款金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。
5.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方改正;情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):_________
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