共同集資建房合同模板

共同集資建房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：共同集資建房合同模板

甲方（發(fā)起方）：

乙方（集資方）：

鑒于：

1.甲乙雙方均有共同集資建設(shè)住房的需求；

2.雙方愿按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則共同集資建房。

為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：

1.3項(xiàng)目用地面積：

1.4項(xiàng)目建筑面積：

1.5項(xiàng)目棟數(shù)及房型：

1.6項(xiàng)目總投資估算：

第二條集資方式

2.1乙方向甲方支付集資款，用于本項(xiàng)目的建設(shè)；

2.2集資款支付方式：一次性支付或分期支付；

2.3乙方支付集資款后，即取得本項(xiàng)目相應(yīng)房屋的所有權(quán)。

第三條集資款及房屋價(jià)格

3.1集資款總額：

3.2乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付集資款：

房屋面積（平方米）集資款單價(jià)（元/平方米）集資款總額（元）

3.3房屋價(jià)格根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)成本及市場(chǎng)行情確定，甲乙雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行調(diào)整。

第四條項(xiàng)目建設(shè)及交付

4.1甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)，并確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成；

4.2本項(xiàng)目應(yīng)于（年/月/日）前交付乙方使用；

4.3交付標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件后，方可交付乙方使用：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修工程驗(yàn)收合格；

（2）水、電、氣、通訊等配套設(shè)施齊全；

（3）甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

第五條權(quán)益保障

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

5.2甲方應(yīng)確保本項(xiàng)目土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)等合法合規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；

5.3乙方支付集資款后，即取得相應(yīng)房屋的所有權(quán)，甲方不得擅自變更房屋用途或轉(zhuǎn)讓給第三方；

5.4雙方同意，本項(xiàng)目在建設(shè)過程中如發(fā)生質(zhì)量、安全等問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金；

6.3乙方未按約定時(shí)間支付集資款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（發(fā)起方）：乙方（集資方）：

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