農(nóng)村建房土地合同模板

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標(biāo)題：農(nóng)村建房土地合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（土地所有權(quán)人）：_______

乙方（建房人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于建房的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地位置及面積

1.1甲方擁有的土地位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，土地證編號(hào)為_______。

1.2土地面積為_______平方米，四至界限明確。

二、土地用途

2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于建設(shè)自用住房。

2.2乙方須按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，辦理建房相關(guān)手續(xù)，并確保房屋建設(shè)符合規(guī)劃、安全、環(huán)保等要求。

三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間及期限

4.1甲方自本合同簽訂之日起，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為_______年。

4.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其擁有的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛。

5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋質(zhì)量和安全。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_____