工程法規(guī)合同范本

工程法規(guī)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的公司，具備豐富的工程建設(shè)和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑工程公司，擁有優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)和豐富的工程實(shí)施經(jīng)驗(yàn)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目工程建設(shè)的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有XX項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的土地使用權(quán)，擬對項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

2.乙方具備項(xiàng)目所需的建筑工程施工資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目的能力。

3.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工程建設(shè)任務(wù)。

2.乙方按照甲方的要求和項(xiàng)目需求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成。本合同各條款均與項(xiàng)目實(shí)施密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、合同構(gòu)成

本合同包括但不限于以下部分：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

五、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格、支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。

2.合同終止后，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目后續(xù)工作的順利進(jìn)行。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件和合同關(guān)聯(lián)性，具體合作事宜詳見后續(xù)各條款。甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、互利共贏的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工程建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合約定要求。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方擁有的XX項(xiàng)目，包括項(xiàng)目土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.工程建設(shè)：包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的各項(xiàng)工作。

3.附件：指與本合同具有同等法律效力的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成工程建設(shè)任務(wù)。

（2）有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（3）有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料、報(bào)告和技術(shù)文件。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

（2）按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

（3）為乙方提供必要的施工條件，如施工場地、水、電、通信等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)。

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求和項(xiàng)目需求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理服務(wù)。

（2）確保項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合約定要求。

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，配合甲方完成各項(xiàng)驗(yàn)收工作。

（4）對項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患負(fù)責(zé)整改，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（5）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按期完成。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目工程總造價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等乙方為完成本項(xiàng)目所發(fā)生的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。

（3）項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%。

（4）項(xiàng)目施工完畢且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%。

（5）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

（2）施工階段：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后XX個(gè)月內(nèi)完成施工。

（3）驗(yàn)收階段：項(xiàng)目施工完畢后，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

（2）甲方未提供項(xiàng)目合法手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此所受的全部損失。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償甲方因此所受的全部損失。

（3）乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，應(yīng)賠償甲方因此所受的全部損失。

甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方在以下條件下可部分或全部免除責(zé)任：

a.不可抗力情況發(fā)生前，已采取合理措施避免損失的發(fā)生；

b.不可抗力情況發(fā)生后，及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失；

c.不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方同意，發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項(xiàng)目所在地的仲裁委員會進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

3.若調(diào)解或仲裁仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個(gè)月；

c.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、移交、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工