租房補(bǔ)充合同范本

租房補(bǔ)充合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______（請?zhí)顚懢唧w的聯(lián)系方式，例如：電話號碼）

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司/個人

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______（請?zhí)顚懢唧w的聯(lián)系方式，例如：電話號碼）

合同簡介：

鑒于甲方系一家依法成立并合法擁有位于______市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租方，乙方系一家從事______業(yè)務(wù)/個人因業(yè)務(wù)需要，需租賃甲方房屋作為辦公/居住場所。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成以下補(bǔ)充合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方已向乙方提供了租賃房屋的詳細(xì)資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，確保甲方對租賃房屋擁有合法出租權(quán)。

2.乙方已充分了解租賃房屋的實際情況，并自愿承擔(dān)租賃房屋后的一切風(fēng)險。

3.雙方同意，在租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生、適用。

4.本補(bǔ)充合同是在原《租房合同》（以下簡稱“原合同”）的基礎(chǔ)上簽訂，旨在對原合同中的部分條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。原合同與本補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

二、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：______市______區(qū)______路______號

2.租賃房屋面積：______平方米

3.租賃房屋用途：辦公/居住

4.租賃房屋配置：水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施齊全

三、租賃期限

1.雙方同意，本補(bǔ)充合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。

四、租金與支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意，租賃房屋的租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合合同約定的用途，并承擔(dān)租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋的出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動/生活，但有權(quán)了解乙方使用租賃房屋的情況。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃房屋，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

（3）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項，雙方可參照原合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

七、其他條款

1.本補(bǔ)充合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

（簽名）（簽名）

簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)要求進(jìn)行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃房屋。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合約定條件的租賃房屋給乙方使用；（2）乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（3）雙方按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)；（4）租賃期滿后，乙方按照約定將租賃房屋恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有合法出租權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號的房屋。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃房屋使用費用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃租賃房屋的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.合同雙方：指甲方（出租方）和乙方（承租方）。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合約定的用途，承擔(dān)租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋的出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方實際損失予以賠償。

4.甲方有權(quán)了解乙方使用租賃房屋的情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動/生活。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利搬離。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時支付租金，如有遲延，乙方應(yīng)按照遲延支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

4.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

7.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租租賃房屋，但需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方確認(rèn)，租賃房屋的租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：______有限公司

開戶銀行：______銀行______分行

賬號：______

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每月______日前；

（2）租賃期滿前一個月：乙方提出續(xù)租申請；

（3）租賃期滿：______年______月______日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）如甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方實際損失予以賠償。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃房屋用途、結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（3）如乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

（4）如乙方未按照約定在租賃期滿后搬離租賃房屋，乙方應(yīng)支付逾期占用費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的倍數(shù)。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額，雙方可根據(jù)損失程度及實際情況協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方在履行合同受到阻礙期間，可免除其履行合同的責(zé)任，且不應(yīng)視為違約。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.若任何一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或號碼。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設(shè)施清單等