土地承包協(xié)議合同范本

土地承包協(xié)議合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______村集體經(jīng)濟(jì)

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（承租方）：

名稱：______公司

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（區(qū)）的______畝土地，且該土地具備承包經(jīng)營(yíng)的法定條件；乙方具備土地承包經(jīng)營(yíng)的能力和資質(zhì)，且有意向承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本土地承包協(xié)議。

本合同旨在規(guī)范雙方在土地承包、使用、管理和經(jīng)營(yíng)等方面的行為，確保土地資源合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，增加農(nóng)民收入，為我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化貢獻(xiàn)力量。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將所擁有的土地承包給乙方，承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、承包土地用途為：種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)等合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、雙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。

四、為保證乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理土地承包相關(guān)事宜。

五、乙方在承包期內(nèi)享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，但不得改變土地用途，不得非法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置土地。

六、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按照國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和地方政府的規(guī)劃要求，合理利用土地資源，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，提高土地產(chǎn)出。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供土地資源，乙方在承包期內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的授予與使用；

2.土地承包期間的經(jīng)營(yíng)管理；

3.土地承包期滿后的土地交還；

4.雙方在承包期間的權(quán)利與義務(wù)；

5.土地承包經(jīng)營(yíng)中的環(huán)境保護(hù)與資源合理利用；

6.合同解除、終止及違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在承包期內(nèi)按照本合同約定對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行使用、管理和收益的權(quán)利。

2.承包期：指本合同第一條約定的時(shí)間段，自合同生效之日起計(jì)算。

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和地方政府的規(guī)劃要求，包括種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)等合法農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定收取土地承包金；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地；

（3）在承包期屆滿后，要求乙方交還土地，并恢復(fù)土地原狀；

（4）在合同約定的條件下，有權(quán)解除或終止合同。

2.義務(wù)：

（1）提供具備法定承包條件的土地，并保證土地權(quán)屬清晰；

（2）協(xié)助乙方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)；

（3）保障乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)，不得無故收回；

（4）配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要支持。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）在承包期內(nèi)享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)；

（3）要求甲方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；

（4）在合同約定的條件下，有權(quán)提前解除或終止合同。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的用途使用土地，不得改變土地用途；

（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地可持續(xù)發(fā)展；

（3）按時(shí)足額支付土地承包金；

（4）承包期滿后，按照約定交還土地，并恢復(fù)土地原狀；

（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照每年每畝人民幣_(tái)_____元的價(jià)格向甲方支付土地承包金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付土地承包金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年承包期開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的土地承包金。

4.若乙方未按時(shí)支付土地承包金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年土地承包金支付截止日期：每年承包期開始前一個(gè)月；

（2）承包期滿土地交還日期：______年______月______日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供具備法定承包條件的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）甲方無故提前收回土地，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；

（3）甲方未協(xié)助乙方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付土地承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方未按照約定恢復(fù)土地原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。

4.賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生和影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。通知發(fā)出后，以對(duì)方簽收或郵遞回執(zhí)為送達(dá)依據(jù)。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地交還、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括