外墻裝修合同范本

外墻裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，甲方聯(lián)系方式以雙方確認的通訊錄為準。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，乙方聯(lián)系方式以雙方確認的通訊錄為準。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的外墻裝修項目（以下簡稱“本項目”），并希望通過公開招標方式選取具備相應(yīng)資質(zhì)和實力的裝修公司承擔(dān)本項目的裝修工程；乙方作為一家專業(yè)的建筑裝飾工程有限公司，具備豐富的外墻裝修經(jīng)驗和良好的信譽，參與了本項目的投標，并最終被甲方確定為中標單位。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本項目的外墻裝修事宜，達成如下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在項目實施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方合作共贏。以下為合同正文部分，包括但不限于雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等內(nèi)容，敬請雙方予以認真閱讀，并嚴格按照約定執(zhí)行。

雙方確認，本合同的簽訂旨在確保外墻裝修工程的質(zhì)量、安全、進度和效益，為甲乙雙方創(chuàng)造價值，提高甲方房地產(chǎn)項目的市場競爭力，同時為乙方提供展示企業(yè)實力和市場信譽的平臺。在合同履行過程中，雙方應(yīng)密切配合，共同努力，確保本項目達到預(yù)期的效果。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負責(zé)完成甲方所擁有房地產(chǎn)項目的外墻裝修工程，確保工程質(zhì)量和效果符合甲方要求和行業(yè)標準。具體內(nèi)容包括但不限于外墻涂裝、保溫層施工、防水處理、立面裝飾、附屬設(shè)施安裝等與外墻裝修相關(guān)的各項工程內(nèi)容。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的外墻裝修項目。

2.外墻裝修工程：包括但不限于外墻涂裝、保溫層施工、防水處理、立面裝飾、附屬設(shè)施安裝等工程內(nèi)容。

3.工程進度：指甲方根據(jù)本項目實際情況制定的工程進度計劃。

4.工程質(zhì)量：符合國家及地方建筑行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范和要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程進度、質(zhì)量標準完成外墻裝修工程；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；

（3）有權(quán)按照合同約定向乙方支付工程款項。

2.義務(wù)：

（1）提供項目施工所需的全部資料，包括但不限于建筑圖紙、施工方案等；

（2）負責(zé)辦理本項目所需的各項政府審批、報備手續(xù)；

（3）為乙方提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（4）按照合同約定支付工程款項。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供項目施工所需的全部資料和基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，并報甲方批準；

（3）有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.義務(wù)：

（1）嚴格按照合同約定的工程進度、質(zhì)量標準完成外墻裝修工程；

（2）負責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全；

（3）及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（4）在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量；

（5）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量和進度；

（6）在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。

甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行各自職責(zé)，確保外墻裝修工程的順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目的外墻裝修工程總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等完成工程所需的一切費用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的40%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格滿1年后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成外墻裝修工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方在15個工作日內(nèi)完成施工準備；

（2）工程進度達到50%的時間節(jié)點為合同生效后XX個月；

（3）工程驗收合格的時間節(jié)點為合同生效后XX個月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款和尾款的，應(yīng)自逾期之日起，按應(yīng)付款項的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定提供施工所需資料、基礎(chǔ)設(shè)施等，導(dǎo)致工程延期或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕接收合格工程的，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款10%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)自逾期之日起，按合同總價款的千分之五每日向甲方支付違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)因此造成的工程延期違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定向甲方提供完整的工程資料和驗收報告的，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款5%的違約金。

4.若乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细?，乙方?yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改至合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。

甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，確保各自權(quán)益。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金并賠償損失。違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為、法律法規(guī)變動等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失；

（3）雙方在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同后續(xù)履行事宜；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。

6.雙方在仲裁期間，除爭議事項外，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

7.本合同項下的爭議解決方式排除訴訟管轄，雙方均放棄向人民法院提起訴訟的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系人。書面通知以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）項目