北京家裝合同范本

北京家裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京陽(yáng)光家園裝飾設(shè)計(jì)有限公司

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光大街123號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：010-xxxx-xxxx

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富的家裝設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，致力于為業(yè)主提供高品質(zhì)的家裝服務(wù)；乙方作為業(yè)主，擁有一套位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的住宅，現(xiàn)擬對(duì)住宅進(jìn)行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、合作背景

1.乙方住宅位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，面積為xx平方米，房屋結(jié)構(gòu)及戶型符合甲方家裝設(shè)計(jì)方案要求。

2.甲方具備國(guó)家認(rèn)可的家裝設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，擁有豐富的家裝設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)、高效的家裝服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方的住宅裝修項(xiàng)目達(dá)成合作意向。

二、合同前提條件

1.乙方已取得住宅的合法所有權(quán)，并確保在合同履行期間不得侵犯第三方的合法權(quán)益。

2.甲方已充分了解乙方的裝修需求，并根據(jù)乙方的需求提供了詳細(xì)的家裝設(shè)計(jì)方案。

3.雙方已就裝修工程的價(jià)格、質(zhì)量、工期等關(guān)鍵條款達(dá)成一致，并簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方按照乙方的需求，為乙方提供專業(yè)的家裝設(shè)計(jì)、施工及售后服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)乙方住宅進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解房屋結(jié)構(gòu)及裝修需求。

2.根據(jù)乙方需求，甲方提供家裝設(shè)計(jì)方案，并在乙方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

3.按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，甲方負(fù)責(zé)施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.工程竣工后，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，并提供售后服務(wù)。

第二條定義

1.家裝工程：指甲方為乙方住宅進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等裝修工程。

2.工程進(jìn)度：指甲方按照施工計(jì)劃完成家裝工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

3.工程質(zhì)量：指甲方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及合同約定完成家裝工程的質(zhì)量要求。

4.售后服務(wù)：指甲方在工程竣工后，對(duì)乙方提出的工程質(zhì)量、使用功能等方面的問題進(jìn)行處理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照乙方需求，提供專業(yè)的家裝設(shè)計(jì)方案，并確保方案符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

（2）按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工安全。

（4）及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

（5）工程竣工后，驗(yàn)收，并提供售后服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方提供的家裝設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（2）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供住宅的合法所有權(quán)證明，并確保在合同履行期間不得侵犯第三方的合法權(quán)益。

（2）按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（3）配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)方案確認(rèn)等前期工作。

（4）在施工過程中，提供必要的施工條件，如供電、供水等。

（5）在工程竣工后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并按時(shí)支付尾款。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方住宅裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方向甲方支付合同總價(jià)的40%。

（3）工程竣工后，乙方向甲方支付合同總價(jià)的20%。

（4）工程驗(yàn)收合格且乙方對(duì)甲方提供的售后服務(wù)滿意后，乙方向甲方支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、尾款支付完畢之日起終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。

（2）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成施工。

（3）工程竣工后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。

（4）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)方案、施工及驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。

2.甲方未按照約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

3.甲方在施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)的3%。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的1%。

2.乙方在合同履行過程中，擅自變更設(shè)計(jì)要求或無(wú)故終止合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。

3.乙方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫時(shí)停止履行合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同。如協(xié)商無(wú)果，受影響的一方有權(quán)解除合同。

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意向北京市家裝行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.如調(diào)解仍無(wú)果，雙方同意提交北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行能力的；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)履行必要的。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等；

（2）乙方提供的住宅合法所有權(quán)證明等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方