全包裝修合同范本

全包裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，現(xiàn)擬對(duì)項(xiàng)目的全包裝修進(jìn)行招標(biāo)；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，具備承擔(dān)本項(xiàng)目全包裝修的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，為提升項(xiàng)目品質(zhì)，滿足市場(chǎng)需求，需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全包裝修，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等；

2.乙方作為裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，具備完善的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工隊(duì)伍和供應(yīng)鏈體系，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的全包裝修服務(wù)；

3.雙方在前期接洽中，已就項(xiàng)目需求、設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算等事項(xiàng)達(dá)成初步共識(shí)；

4.為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方同意按照本合同約定的條款和條件，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行全包裝修，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.提升項(xiàng)目品質(zhì)，滿足購(gòu)房者的需求；

2.確保裝修質(zhì)量，減少后期維修及投訴風(fēng)險(xiǎn)；

3.合理控制裝修成本，提高甲方投資效益；

4.充分發(fā)揮乙方專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是雙方就甲方XX房地產(chǎn)項(xiàng)目全包裝修事項(xiàng)所簽訂的法律文件，具有以下關(guān)聯(lián)性：

1.本合同涉及的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等事項(xiàng)，均為實(shí)現(xiàn)合同目的所必需；

2.雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，均與實(shí)現(xiàn)合同目的密切相關(guān)；

3.本合同的履行期限、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任等條款，均為確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；

4.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，旨在公平、公正、高效地解決合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的糾紛。

綜上，本合同是雙方實(shí)現(xiàn)合作目的、保障合法權(quán)益的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其XX房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全包裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及現(xiàn)場(chǎng)管理等，具體內(nèi)容包括：

1.完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，并提供施工圖；

2.按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工；

3.負(fù)責(zé)裝修所需材料的采購(gòu)及供應(yīng)；

4.確保裝修工程質(zhì)量和安全；

5.按約定時(shí)間完成裝修工程。

第二條定義

1.全包裝修：指甲方委托乙方負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及現(xiàn)場(chǎng)管理等一站式裝修服務(wù)；

2.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：指甲方提供的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地；

3.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的全包裝修工程；

4.材料供應(yīng)商：指甲方或乙方選定的，為裝修工程提供所需材料的合法供應(yīng)商。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明、產(chǎn)品質(zhì)量報(bào)告等；

（4）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、施工圖紙等相關(guān)資料；

（2）按照合同約定支付裝修費(fèi)用；

（3）確保施工現(xiàn)場(chǎng)滿足施工條件；

（4）配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料；

（3）有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)審批手續(xù)；

（4）有權(quán)在甲方同意的情況下對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定完成裝修工程；

（2）保證裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）負(fù)責(zé)裝修工程的材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)管理；

（4）確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保；

（5）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督、檢查；

（6）在合同約定的保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)裝修工程的維修、保養(yǎng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同裝修工程的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX萬(wàn)元整），該價(jià)格包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度過(guò)半，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至裝修工程保修期滿止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成設(shè)計(jì)方案，甲方確認(rèn)；

（2）施工開始：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方施工；

（3）裝修工程驗(yàn)收：裝修工程完成后7個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）保修期滿：裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為一年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方無(wú)故拖延、干涉乙方的施工進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3.乙方在施工過(guò)程中，違反相關(guān)法規(guī)，造成安全、環(huán)保等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金并賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同，可暫時(shí)免除履行責(zé)任；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，避免不可抗力事件的擴(kuò)大影響；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行，如協(xié)商不成，可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照仲裁裁決書確定；

5.雙方在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

6.如一方未按照本合同約定履行仲裁義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進(jìn)行，寄出或送出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，方能生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

（4）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)予以終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律