施工合同范本

施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擬進(jìn)行×××項目（以下簡稱“本項目”）的建設(shè)，乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗及良好的信譽(yù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目施工事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為完成本項目，需進(jìn)行建筑工程施工，包括土建、安裝、裝修等工程。

2.乙方具備本項目所需的專業(yè)資質(zhì)，具備完成本項目的能力。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保本項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度的要求。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方承擔(dān)本項目的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及合同約定，完成本項目施工，并確保工程質(zhì)量和安全。

3.雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)本項目進(jìn)度，確保項目按期完成。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在項目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。

2.本合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備法律效力。

3.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求、施工方案等，與本合同具有同等法律效力。

四、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格、支付完畢款項之日終止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔(dān)本項目施工任務(wù)的合作關(guān)系，確保乙方按照甲方要求完成本項目土建、安裝、裝修等工程，實現(xiàn)甲方對項目質(zhì)量和進(jìn)度的要求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)本項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程；

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及合同約定進(jìn)行施工；

3.雙方共同推進(jìn)項目進(jìn)度，確保項目按期完成。

第二條定義

1.本項目：指甲方擬進(jìn)行的×××項目。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙文件。

3.技術(shù)要求：指甲方提出的關(guān)于本項目施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同遵循的國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和報告；

（3）甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對施工方案進(jìn)行調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供施工所需的圖紙、技術(shù)要求等資料，并確保其準(zhǔn)確性；

（2）甲方應(yīng)及時支付合同約定的款項；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付工程款項；

（2）乙方有權(quán)就施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及合同約定進(jìn)行施工；

（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)；

（3）乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，確保項目進(jìn)度；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，及時整改存在的問題；

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并在合同終止后將其歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意本項目的施工價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、稅費等與本項目施工相關(guān)的所有費用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，按月進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，每期支付合同總價款的80%除以合同約定的履行期限月數(shù)；

（3）項目驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同總價款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）開工日期：合同生效后7日內(nèi)；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂日期：合同生效后XX個月；

（3）竣工驗收日期：合同生效后XX個月。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（3）甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的千分之五每日；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)整改費用及甲方因此產(chǎn)生的損失；

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及甲方因此產(chǎn)生的損失；

（4）乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，按以下原則處理：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)就未履行部分協(xié)商解決，合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解無果，雙方同意將爭議提交至項目所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)定進(jìn)行。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項，并按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求、施工方案等，與合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙