人工挖孔樁合同范本

人工挖孔樁合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

一、合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號的房地產(chǎn)項目，并擬對該項目進行基礎(chǔ)工程建設(shè)；乙方作為專業(yè)從事人工挖孔樁施工的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗及良好的行業(yè)信譽。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行人工挖孔樁施工事宜達成如下合同：

本合同旨在明確雙方在人工挖孔樁施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項，以確保工程順利進行，保障雙方合法權(quán)益。

1.1背景條件：

甲方為實施房地產(chǎn)項目，需進行人工挖孔樁施工。經(jīng)過對乙方進行實地考察、資質(zhì)審查及報價對比，甲方認(rèn)為乙方具備完成本工程所需的技術(shù)實力和施工經(jīng)驗，故甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)本項目的人工挖孔樁施工任務(wù)。

1.2合作目的：

雙方通過簽訂本合同，明確雙方在人工挖孔樁施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度，共同推進甲方房地產(chǎn)項目的順利進行。

1.3合同依據(jù)：

本合同的簽訂依據(jù)包括但不限于：

（1）中華人民共和國合同法；

（2）中華人民共和國建筑法；

（3）中華人民共和國安全生產(chǎn)法；

（4）其他相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目的人工挖孔樁施工，具體內(nèi)容包括但不限于：挖孔樁的定位、鉆孔、清孔、鋼筋籠制作及安裝、混凝土澆筑、養(yǎng)護及施工過程中的安全、環(huán)保措施等。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，完成合同范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。

第二條定義

1.人工挖孔樁：指采用人工或機械方式在地下挖掘成孔，然后在孔內(nèi)安裝鋼筋籠并澆筑混凝土形成的樁基。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進行人工挖孔樁施工的圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

3.技術(shù)規(guī)范：指甲方或相關(guān)行業(yè)部門制定并提供的，用于規(guī)范乙方施工過程的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后及時向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并對乙方提出的疑問進行解答。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、社區(qū)、物業(yè)等關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

（5）甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得強行要求乙方違反技術(shù)規(guī)范和安全生產(chǎn)要求進行施工。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計、施工方案，并報甲方審批。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方的安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

（6）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工人員的勞動保護和工資待遇，不得拖欠農(nóng)民工工資。

（7）乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時向甲方報告，并采取積極措施減輕損失。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同人工挖孔樁工程的合同總價為人民幣×元整（大寫：×元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成合同約定工程量的一半時，甲方應(yīng)支付合同總價的30%作為進度款。

3.乙方完成全部工程量且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付合同總價的35%。

4.剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期結(jié)束后，甲方在確認(rèn)無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×個月。乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成所有合同約定的工作內(nèi)容。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×個月內(nèi)完成工程量的50%。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成全部工程量。

4.甲方在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付合同總價35%的款項。

5.質(zhì)量保證金在工程保修期結(jié)束后7個工作日內(nèi)支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、驗收款及質(zhì)量保證金的，應(yīng)自逾期之日起按照逾期款項金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

（2）甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價30%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、技術(shù)規(guī)范完成工程的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的千分之五每日。

（2）乙方違反國家及地方的安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方未按合同約定解決農(nóng)民工工資問題，導(dǎo)致甲方被政府部門處罰或遭受社會負(fù)面影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付合同總價10%的違約金。

（4）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)采取積極措施減少損失，并承擔(dān)因延期造成的所有費用。若延期超過合同約定時間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價30%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能或延遲履行的責(zé)任。受影響方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁裁決另有規(guī)定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或號碼。通知自發(fā)送之日起第三日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方達成書面終止協(xié)議；

（2）一方明確表示放棄合同權(quán)利，并經(jīng)對方同意；

（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大變故，無法繼續(xù)履行合同；

（4）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，均為合同不可分割的一部分。

2.本