貸款裝修合同范本

貸款裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方作為專業(yè)從事房地產(chǎn)投資及管理的公司，擁有位于XX市黃金地段的住宅物業(yè)，現(xiàn)擬對該物業(yè)進(jìn)行裝修，以提升物業(yè)價(jià)值及居住品質(zhì)。乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的裝修公司，具備完成此項(xiàng)工程的能力。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性，甲方擬將上述物業(yè)的裝修工程委托給乙方實(shí)施。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同主要內(nèi)容包括但不限于：雙方基本信息、裝修工程范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同的全部內(nèi)容，簽訂本合同即視為雙方同意受本合同條款的約束。

雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述，敬請雙方予以遵守。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在裝修工程中的權(quán)益，為雙方提供一個(gè)公平、公正、透明的合作環(huán)境，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。希望雙方共同努力，確保裝修工程按期完成，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方對甲方擁有的XX市XX區(qū)XX路XX號物業(yè)進(jìn)行裝修工程的各項(xiàng)事宜。具體內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等與裝修工程相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。裝修范圍包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置、裝飾工程等，具體裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置、裝飾工程等相關(guān)工程。

2.履行期限：指甲方與乙方約定的裝修工程完成時(shí)間。

3.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.不可抗力：指甲方或乙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工方案、材料采購等進(jìn)行審查，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行修改。

（2）甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方及時(shí)整改不符合合同約定的問題。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的裝修款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場地等條件，確保乙方正常進(jìn)行裝修工程。

（5）甲方應(yīng)在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間辦理相關(guān)款項(xiàng)的支付。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、場地等條件，確保裝修工程順利進(jìn)行。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、材料采購等，確保裝修工程的質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（5）乙方應(yīng)在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)向甲方提交相關(guān)驗(yàn)收資料，配合甲方辦理款項(xiàng)支付手續(xù)。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等法律責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工場地、設(shè)備等，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成裝修工程的50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。

3.乙方完成裝修工程的80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。

4.乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：XX裝修有限公司

開戶銀行：XX銀行XX分行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始裝修工程的設(shè)計(jì)和施工準(zhǔn)備，并于合同生效后第XX個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。

3.乙方應(yīng)在裝修工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。

第五條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供施工所需的水、電、場地等條件，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延工程期限。

（3）甲方無正當(dāng)理由不履行驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程無法按時(shí)完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、要求進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付合同總價(jià)5%的違約金。

（3）乙方在裝修過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）乙方未按照約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）延長合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，另一方不負(fù)賠償責(zé)任。但雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并互相協(xié)助處理善后事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

6.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁裁決另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并采用快遞或掛號郵件等方式，發(fā)送至本合同記載的對方地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算明細(xì)、施工方案等，均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同