維修屋面合同范本

維修屋面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______維修工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋一處（以下簡稱“房屋”），該房屋的屋面因長期使用及自然原因，出現(xiàn)破損、漏水等問題，影響甲方正常使用及居住安全；

鑒于乙方具備專業(yè)的屋面維修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的屋面維修服務(wù)；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行屋面維修事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“屋面維修”是指乙方對甲方房屋屋面進(jìn)行的檢查、修繕、更換等施工行為。

1.2本合同所述“維修工程”是指乙方根據(jù)甲方委托，對房屋屋面進(jìn)行的檢查、修繕、更換等維修工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定完成維修工程。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供維修工程所需的房屋使用權(quán)、施工場地、水、電等配套設(shè)施。

（3）甲方應(yīng)按約定支付維修費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取維修費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成維修工程。

（3）乙方負(fù)責(zé)維修過程中的安全及環(huán)保措施。

三、價格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付乙方的維修費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

（2）維修工程驗收合格后，甲方支付剩余50%維修費(fèi)用。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)完成維修工程。

3.甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后______個工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。

2.如甲方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。

六、不可抗力

1.雙方因不可抗力原因無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對房屋屋面進(jìn)行維修，確保屋面不再出現(xiàn)破損、漏水等問題，恢復(fù)房屋的正常使用功能。具體內(nèi)容包括：對屋面進(jìn)行檢查、修繕、更換等施工行為，以及與此相關(guān)的施工方案設(shè)計、材料采購、施工管理、工程驗收等。

第二條定義

1.屋面維修：指乙方對甲方房屋屋面進(jìn)行的檢查、修繕、更換等施工行為。

2.維修工程：指乙方根據(jù)本合同約定，對房屋屋面進(jìn)行的檢查、修繕、更換等維修工作。

3.驗收合格：指維修工程完成后，雙方共同對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收，達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成維修工程，并保證維修質(zhì)量。

（2）甲方應(yīng)提供維修工程所需的房屋使用權(quán)、施工場地、水、電等配套設(shè)施。

（3）甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（4）甲方應(yīng)按約定支付維修費(fèi)用，并按時提供相關(guān)資料。

（5）甲方在維修工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供維修工程相關(guān)資料。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成維修工程，并保證維修工程滿足甲方需求。

（3）乙方負(fù)責(zé)維修過程中的安全及環(huán)保措施，確保施工安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供維修工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、驗收報告等。

（5）乙方在維修工程驗收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余維修費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修工程的驗收，對甲方提出的問題及時整改。

（7）乙方在維修工程完成后，負(fù)責(zé)對施工場地進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。

（8）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保維修工程合法合規(guī)進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付乙方的維修費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

（2）維修工程驗收合格后，甲方支付剩余50%維修費(fèi)用。

3.甲方支付維修費(fèi)用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。

4.若乙方開具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)支付相應(yīng)稅額。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)開始維修工程，并在______個工作日內(nèi)完成維修工程。

3.甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后______個工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

4.如遇不可抗力因素影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按約定時間支付預(yù)付款或維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。

（2）如甲方未按約定提供維修工程所需的房屋使用權(quán)、施工場地、水、電等配套設(shè)施，導(dǎo)致維修工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。

（3）如甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。

（2）如乙方在維修過程中違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付賠償金。

（3）如乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可以部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力減輕損失，并盡快恢復(fù)正常履行合同的能力。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件消失后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時間、方式等。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議部分影響合同整體履行。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.雙方同意，在爭議解決期間，應(yīng)保持必要的溝通，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞、掛號信等方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵局郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行。

（2）對方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行尚未完成的義務(wù)，并按實(shí)際情況協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于維修工程方案、施工圖紙、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。

2.