2024年北京信托資金借款的合同范本

2024年北京信托資金借款的合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：借款方與信托方2.1借款方資格2.2信托方資格2.3各方聲明與保證第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款使用限制第四章：借款期限4.1借款期限的確定4.2借款期限的延長與縮短4.3借款期限的變更條件第五章：利率與計息方式5.1利率的確定5.2計息方式5.3利率的調(diào)整機制第六章：還款方式6.1還款計劃6.2提前還款6.3逾期還款第七章：擔(dān)保與保證7.1擔(dān)保方式7.2保證人責(zé)任7.3擔(dān)保物的維護與管理第八章：信托資金的管理與運用8.1信托資金的管理8.2信托資金的運用8.3信托資金的監(jiān)管第九章：違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.2信托方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁與訴訟11.3爭議解決的費用承擔(dān)第十二章：特別條款12.1特殊約定12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：附加條款13.1附加服務(wù)內(nèi)容13.2附加費用13.3附加條款的效力第十四章：簽約信息14.1簽約方14.2簽約時間14.3簽訂地點14.4合同附件14.5合同正本與副本14.6合同的保存與管理第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確借款方與信托方之間關(guān)于信托資金借款的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于借款方通過信托方式向信托方借款的所有情形。1.3定義與解釋本合同中所稱的“信托資金”指信托方為借款方提供的借款資金?！敖杩罘健敝感枰Y金的一方，“信托方”指提供資金的信托機構(gòu)。第二章：借款方與信托方2.1借款方資格借款方應(yīng)為依法成立的法人或其他組織，具有完全民事行為能力，并具備相應(yīng)的借款資格。2.2信托方資格信托方應(yīng)為依法設(shè)立并持有有效信托牌照的信托機構(gòu)，具有提供信托資金的資質(zhì)。2.3各方聲明與保證各方聲明其具有簽訂和履行本合同的資格和能力，并保證所提供的所有信息真實、準確、完整。第三章：借款金額與用途3.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2借款用途借款應(yīng)用于______，借款方不得將借款用于非法用途或違反合同約定的用途。3.3借款使用限制借款方應(yīng)嚴格按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。第四章：借款期限4.1借款期限的確定借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2借款期限的延長與縮短借款方如需延長借款期限，應(yīng)至少提前______天書面通知信托方，并經(jīng)信托方同意。如借款方需縮短借款期限，應(yīng)至少提前______天書面通知信托方。4.3借款期限的變更條件借款期限的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五章：利率與計息方式5.1利率的確定借款利率為年利率______%，在借款期限內(nèi)固定不變。5.2計息方式利息自借款發(fā)放之日起計算，按______（月/季/年）結(jié)息。5.3利率的調(diào)整機制如遇國家利率政策調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策協(xié)商調(diào)整借款利率。第六章：還款方式6.1還款計劃借款方應(yīng)按照合同約定的還款計劃償還本金和利息。6.2提前還款借款方提前還款應(yīng)提前______天書面通知信托方，并按照合同約定支付提前還款的相關(guān)費用。6.3逾期還款如借款方逾期還款，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息。第七章：擔(dān)保與保證7.1擔(dān)保方式借款方應(yīng)提供信托方認可的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。7.2保證人責(zé)任保證人應(yīng)為借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為借款期限屆滿之日起兩年。7.3擔(dān)保物的維護與管理借款方應(yīng)負責(zé)擔(dān)保物的維護與管理，確保擔(dān)保物價值不低于合同約定的價值。（注：以上內(nèi)容為合同部分條款示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進行詳細制定。）第八章：信托資金的管理與運用8.1信托資金的管理信托方應(yīng)按照信托文件的規(guī)定，妥善管理信托資金，確保資金的安全與增值。8.2信托資金的運用信托資金應(yīng)專項用于借款合同約定的用途，信托方不得擅自改變資金的運用方式。8.3信托資金的監(jiān)管借款方有權(quán)對信托資金的使用情況進行監(jiān)督和檢查，信托方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第九章：違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任如借款方未按合同約定償還本金或支付利息，應(yīng)按逾期金額的______%/日支付違約金。9.2信托方違約責(zé)任如信托方未按合同約定提供借款，應(yīng)按未提供借款金額的______%支付違約金。9.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式。10.2合同解除的條件與程序合同可因雙方協(xié)商一致而解除。一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明理由。10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理未盡事宜，包括但不限于本金和利息的結(jié)算、擔(dān)保物的處理等。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。11.2仲裁與訴訟仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。如仲裁不成，任何一方可向______人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除仲裁或訴訟費用外，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：特別條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就借款的特殊要求、額外服務(wù)等事項進行約定。12.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章：附加條款13.1附加服務(wù)內(nèi)容信托方可根據(jù)借款方需求提供附加服務(wù)，如財務(wù)顧問服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)等。13.2附加費用附加服務(wù)費用由借款方承擔(dān)，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。13.3附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容有沖突，以附加條款為準。第十四章：簽約信息14.1簽約方借款方（甲方）：，信托方（乙方）：。14.2簽約時間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同附件本合同附件包括但不限于借款申請書、擔(dān)保合同、還款計劃表等。14.5合同正本與副本本合同正本一式兩份，雙方各持一份，副本若干，用于備案及其他合法用途。14.6合同的保存與管理雙方應(yīng)妥善保存合同正本，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。（注：以上內(nèi)容為合同部分條款示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進行詳細制定。）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的信托資金借款合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它詳細規(guī)定了合同的執(zhí)行細節(jié)、各方的權(quán)利與義務(wù)以及特殊情況下的操作流程。以下是針對多方主導(dǎo)情形下的信托資金借款合同附件條款及說明：一、信托資金借款合同附件列表借款申請書擔(dān)保合同還款計劃表財務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議資產(chǎn)管理服務(wù)協(xié)議不動產(chǎn)抵押清單動產(chǎn)質(zhì)押清單保證人保證書信托資金運用報告信托資金監(jiān)管協(xié)議二、違約行為及認定2.1違約行為包括但不限于：未按合同約定支付利息或歸還本金；未按合同約定使用借款資金；違反合同中關(guān)于借款方的任何聲明或保證；未按合同約定提供或維護擔(dān)保物。2.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的所有損失和費用，包括但不限于利息損失、訴訟費用、律師費用等。2.3違約認定違約行為的認定需由合同各方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋3.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.2連帶責(zé)任保證指保證人對借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即信托方有權(quán)直接向保證人追索全部或部分債務(wù)。3.3信托資金指信托方為借款方提供的借款資金，包括但不限于貨幣資金、有價證券等。四、爭議解決機制4.1協(xié)商解決爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2第三方調(diào)解協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解機構(gòu)介入調(diào)解。4.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，各方可依據(jù)合同約定向指定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效、變更與解除5.1生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。5.2變更程序合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.3解除條件合同可因各方協(xié)商一致而解除，或因一方違約而由其他方行使解除權(quán)。六、合同終止后的相關(guān)事宜6.1清算程序合同終止后，各方應(yīng)共同參與清算程序，包括但不限于資產(chǎn)的評估、債務(wù)的清償?shù)取?.2擔(dān)保物的處理合同終止后，擔(dān)保物應(yīng)按照合同約定的方式進行處理，如拍賣、變賣等。6.3后續(xù)義務(wù)合同終止后，各方仍需履行合同中約定的后續(xù)義務(wù)，如保密義務(wù)、文件返還等。七、所有應(yīng)用場景7.1房地產(chǎn)開發(fā)適用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金需求。7.2企業(yè)并購適用于企業(yè)并購過程中的資金需求。7.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)適用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的資金需求。7.4教育投資適用于教育項目的資金需求。7.5醫(yī)療健康適用于醫(yī)療健康項目的資金需求。八、附件條款的法律效力8.1附件與合同的一致性附件條款與主合同具有同等法律效力，如附件條款與主合同內(nèi)容有沖突，以附件條款為準。8.2附件的修改附件條款的修改需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.3附件的解釋權(quán)附件條款的解釋權(quán)歸各方共同所有，任何一方不得擅自解釋。以上附件條款及說明是對多方為主導(dǎo)時信托資金借款合同的進一步細化和完善，旨在確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護。在實際操作中，各方應(yīng)根據(jù)具體情況對附件內(nèi)容進行適當調(diào)整和完善。附件及其他補充說明一、附件列表：借款申請書：詳細列明借款方的借款需求、借款目的及還款計劃。擔(dān)保合同：明確擔(dān)保物的詳細信息、擔(dān)保范圍及擔(dān)保期限。還款計劃表：詳細說明借款方的還款時間點及每期還款金額。財務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議：規(guī)定信托方提供的財務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容及費用。資產(chǎn)管理服務(wù)協(xié)議：明確資產(chǎn)管理服務(wù)的范圍、責(zé)任及費用。不動產(chǎn)抵押清單：列出所有用作抵押的不動產(chǎn)詳細信息。動產(chǎn)質(zhì)押清單：列出所有用作質(zhì)押的動產(chǎn)詳細信息。保證人保證書：保證人對借款方債務(wù)的連帶責(zé)任保證。信托資金運用報告：信托方定期提供的信托資金運用情況報告。信托資金監(jiān)管協(xié)議：明確信托資金監(jiān)管的機構(gòu)、方式及責(zé)任。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于逾期還款、未按約定使用借款資金、違反合同聲明與保證等。違約行為的認定需由合同各方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：連帶責(zé)任保證：指保證人對借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即信托方有權(quán)直接向保證人追索全部或部分債務(wù)。信托資金：指信托方為借款方提供的借款資金，包括但不限于貨幣資金、有價證券等。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、規(guī)定合同的爭議解決機制：協(xié)商解決：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。第三方調(diào)解：協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解機構(gòu)介入調(diào)解。仲裁或訴訟：調(diào)解不成時，各方可依據(jù)合同約定向指定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除條件：合同可因各方協(xié)商一致而解除