抵押借款用的借款合同范本2024年

抵押借款用的借款合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1借款人2.2出借人2.3抵押人第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率第四章：借款用途4.1借款用途說明4.2借款使用限制4.3借款使用監(jiān)督第五章：抵押物5.1抵押物的確定5.2抵押物的評(píng)估5.3抵押物的保管第六章：抵押物的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押人的權(quán)利6.2抵押人的義務(wù)6.3出借人的權(quán)利與義務(wù)第七章：借款的發(fā)放與償還7.1借款的發(fā)放條件7.2借款的償還方式7.3逾期償還的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)10.3爭議解決的費(fèi)用第十一章：合同的生效11.1合同的簽署11.2合同的生效條件11.3合同的備案第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議12.3其他第十三章：附件13.1抵押物清單13.2借款人資信證明13.3其他相關(guān)文件第十四章：簽訂合同14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人、出借人及抵押人之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，確保借款行為的合法性、安全性和有效性。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人向出借人借款，并由抵押人提供抵押物作為借款擔(dān)保的法律行為。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文字的通常含義，如遇歧義，應(yīng)以合同的目的、相關(guān)法律法規(guī)及交易習(xí)慣為依據(jù)進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1借款人借款人為依法成立的法人或具有完全民事行為能力的自然人，具有簽訂和履行本合同的資格。2.2出借人出借人為依法成立的金融機(jī)構(gòu)或具有合法放貸資格的法人、其他組織或自然人。2.3抵押人抵押人為抵押物的合法所有者，對(duì)抵押物擁有完全的處分權(quán)。第三章：借款條款3.1借款金額借款人向出借人借款的總金額為人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。3.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3借款利率借款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮/下浮______%執(zhí)行。3.4利息計(jì)算利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，不足一天按一天計(jì)算。第四章：借款用途4.1借款用途說明借款人應(yīng)將借款用于______，借款人應(yīng)保證借款用途的合法性。4.2借款使用限制借款人不得將借款用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。4.3借款使用監(jiān)督出借人有權(quán)對(duì)借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五章：抵押物5.1抵押物的確定抵押物為抵押人合法擁有的______（具體描述抵押物）。5.2抵押物的評(píng)估抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。5.3抵押物的保管抵押物在抵押期間由抵押人保管，但不得損害抵押物的價(jià)值。第六章：抵押物的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押人的權(quán)利抵押人在抵押期間有權(quán)繼續(xù)使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值。6.2抵押人的義務(wù)抵押人應(yīng)保證抵押物的完好無損，并在必要時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.3出借人的權(quán)利與義務(wù)出借人在借款人違約時(shí)有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第七章：借款的發(fā)放與償還7.1借款的發(fā)放條件出借人在確認(rèn)借款人符合借款條件后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放借款。7.2借款的償還方式借款人應(yīng)按照合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。7.3逾期償還的處理如借款人逾期償還借款，應(yīng)按照逾期金額的______%支付違約金。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定的任何條款，均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給對(duì)方造成的一切損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償包括但不限于逾期利息、違約金、損害賠償金等，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定或依法確定。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除的條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可提出解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，可提交至出借人所在地人民法院通過訴訟方式解決。10.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法院判決外，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：合同的生效11.1合同的簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的生效條件本合同的生效需滿足以下條件：______。11.3合同的備案本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的任何補(bǔ)充和修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十三章：附件13.1抵押物清單本合同附件包括抵押物清單，詳細(xì)列明了抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。13.2借款人資信證明借款人應(yīng)提供資信證明，證明其具備償還借款的能力。13.3其他相關(guān)文件本合同可能涉及的其他相關(guān)文件，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保函等，均為本合同不可分割的一部分。第十四章：簽訂合同14.1簽訂方本合同由以下各方簽訂：借款人：______；出借人：______；抵押人：______。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件條款及說明一、附件概述本附件條款及說明作為主合同不可分割的一部分，旨在明確多方為主導(dǎo)時(shí)的合同執(zhí)行細(xì)節(jié)、各方權(quán)利與義務(wù)、以及相關(guān)操作流程。本附件條款及說明適用于所有參與合同的各方，包括但不限于借款人、出借人、抵押人及其他相關(guān)方。二、附件條款2.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明所有抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。抵押物清單作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)，任何抵押物的變更均需得到出借人的書面同意。2.2附件二：借款人資信證明借款人應(yīng)提供由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的資信證明，證明其具備償還借款的能力。資信證明應(yīng)包括但不限于借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表、信用記錄、還款計(jì)劃等。2.3附件三：評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估方法、評(píng)估過程及評(píng)估結(jié)果，并作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。2.4附件四：擔(dān)保函擔(dān)保函由擔(dān)保人出具，承諾在借款人未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、期限及擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)。2.5附件五：還款計(jì)劃書還款計(jì)劃書由借款人制定，詳細(xì)說明還款的時(shí)間表、金額及方式。還款計(jì)劃書應(yīng)經(jīng)出借人審核同意，并作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。三、附件說明3.1附件的法律效力所有附件均具有與主合同同等的法律效力。任何一方不得擅自更改附件內(nèi)容，除非得到所有相關(guān)方的書面同意。3.2附件的變更與更新如遇特殊情況需要變更或更新附件內(nèi)容，應(yīng)由相關(guān)方提出書面申請，并經(jīng)所有相關(guān)方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行變更或更新。3.3附件的保管與使用所有附件應(yīng)由出借人負(fù)責(zé)保管，并在合同執(zhí)行過程中供各方查閱。任何一方需要使用附件內(nèi)容時(shí)，應(yīng)向出借人提出書面申請。四、多方為主導(dǎo)的操作流程4.1合同簽訂在多方為主導(dǎo)的情況下，合同的簽訂應(yīng)由所有相關(guān)方共同參與。合同簽訂前，各方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。4.2合同執(zhí)行合同執(zhí)行過程中，各方應(yīng)按照合同約定及附件條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如遇合同條款不明確或執(zhí)行困難，各方應(yīng)協(xié)商解決。4.3合同變更與解除合同變更與解除應(yīng)由所有相關(guān)方共同決定。任何一方提出變更或解除合同的請求時(shí)，應(yīng)向其他方發(fā)出書面通知，并經(jīng)所有方協(xié)商一致后執(zhí)行。4.4爭議解決在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。五、其他5.1附件的解釋權(quán)本附件條款及說明的解釋權(quán)歸出借人所有。出借人有權(quán)對(duì)附件內(nèi)容進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。5.2附件的補(bǔ)充本附件條款及說明可根據(jù)合同執(zhí)行的需要進(jìn)行補(bǔ)充。任何補(bǔ)充內(nèi)容均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)所有相關(guān)方簽字蓋章后生效。5.3附件的生效本附件條款及說明自各方簽字蓋章之日起生效，并與主合同具有同等的法律效力。通過上述附件條款及說明，我們旨在確保多方為主導(dǎo)時(shí)的合同執(zhí)行更加明確、規(guī)范和高效。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款及說明，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：抵押物清單-詳細(xì)列出所有抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。附件二：借款人資信證明-包括借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表、信用記錄、還款計(jì)劃等。附件三：評(píng)估報(bào)告-由認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件四：擔(dān)保函-擔(dān)保人出具的承諾在借款人未能履行還款義務(wù)時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的文件。附件五：還款計(jì)劃書-借款人制定的詳細(xì)還款時(shí)間表、金額及方式。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：借款人未按還款計(jì)劃書規(guī)定的時(shí)間、金額償還借款。抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減損。出借人未按合同約定及時(shí)發(fā)放借款。違約行為的認(rèn)定需由合同各方共同確認(rèn)，或由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)依法裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。資信證明：指由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明借款人財(cái)務(wù)狀況和信用等級(jí)的文件。評(píng)估報(bào)告：指由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后出具的報(bào)告。擔(dān)保函：指擔(dān)保人出具的，承諾在借款人違約時(shí)承擔(dān)還款責(zé)任的法律文件。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商-爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解-協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行調(diào)解。仲裁-調(diào)解無效時(shí)，可提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟-仲裁不成或雙方未約定仲裁的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章且滿足約定條件后生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確