駕校場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)范本2024年

駕校場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地描述3.2場(chǎng)地使用權(quán)限3.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付與違約責(zé)任第六章：保證金與押金6.1保證金的繳納6.2押金的繳納6.3保證金與押金的退還第七章：場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍與限制7.2安全與環(huán)保要求7.3場(chǎng)地使用監(jiān)督第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3事故處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約賠償10.3爭(zhēng)議解決方式第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3信息披露限制第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果處理第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同附件13.3法律適用與爭(zhēng)議解決第十四章：簽約信息14.1簽約雙方14.2簽約時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就駕校場(chǎng)地租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其合法擁有的駕校場(chǎng)地租賃給乙方使用的所有相關(guān)事宜。1.3合同解釋本合同的條款和條件應(yīng)根據(jù)合同的上下文、合同的目的和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方保證其擁有本合同所指場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并有權(quán)將其租賃給乙方使用。2.3.2乙方聲明與保證乙方保證其具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并承諾按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地描述甲方同意將位于______的駕校場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）租賃給乙方使用。3.2場(chǎng)地使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，但不得用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。3.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)工作。3.3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期除非雙方另有約定，否則租賃期限至______年______月______日結(jié)束。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止4.3.1租賃期限延長(zhǎng)乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少提前______天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂書(shū)面協(xié)議。4.3.2租賃期限終止如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金金額為每月______元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。5.3逾期支付與違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。第六章：保證金與押金6.1保證金的繳納乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付保證金______元至甲方指定賬戶(hù)。6.2押金的繳納乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前支付押金______元至甲方指定賬戶(hù)。6.3保證金與押金的退還租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金和押金。第七章：場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍與限制乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用指南進(jìn)行使用，不得超出規(guī)定的使用范圍。7.2安全與環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全和環(huán)保的法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的安全和環(huán)境衛(wèi)生。7.3場(chǎng)地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2.1甲方風(fēng)險(xiǎn)甲方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地自身問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。8.2.2乙方風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身操作不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p失。8.3事故處理如發(fā)生事故，雙方應(yīng)按照事故的性質(zhì)和責(zé)任比例，協(xié)商處理賠償事宜。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1甲方解除權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2乙方解除權(quán)如甲方未能提供符合約定的場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際損失進(jìn)行結(jié)算。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失。10.3爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一章：保密條款11.1保密信息范圍雙方在合作期間獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。11.3信息披露限制雙方僅可在履行合同義務(wù)所必需的范圍內(nèi)使用保密信息。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.3不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：簽約信息14.1簽約雙方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______14.2簽約時(shí)間本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，至此合同正文部分已全部完成。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款的構(gòu)成附件一：場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的平面布局，包括但不限于場(chǎng)地的尺寸、位置、周邊環(huán)境等。提供場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括設(shè)備、工具、家具等，并注明其數(shù)量、規(guī)格和狀況。附件二：租賃場(chǎng)地使用守則明確乙方在租賃期間應(yīng)遵守的行為規(guī)范和操作程序。包括但不限于安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)要求、場(chǎng)地清潔和維護(hù)責(zé)任等。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)說(shuō)明甲方為租賃場(chǎng)地投保的保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類(lèi)和最低保險(xiǎn)金額。附件四：違約責(zé)任細(xì)則針對(duì)合同中提到的違約情形，詳細(xì)規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于逾期支付租金的違約金計(jì)算方式、提前解除合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制規(guī)定合同爭(zhēng)議的解決流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。明確爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及可能產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式。二、附件條款的法律效力附件的法律地位附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。附件中的條款是對(duì)合同正文內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。任何口頭約定未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)，不得作為修改附件的依據(jù)。附件的解釋附件中的條款應(yīng)結(jié)合合同正文和實(shí)際情況進(jìn)行解釋。如附件中的條款與合同正文存在沖突，以合同正文為準(zhǔn)。三、附件條款的執(zhí)行執(zhí)行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行附件條款的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)整改。執(zhí)行記錄雙方應(yīng)建立執(zhí)行附件條款的記錄制度，詳細(xì)記錄執(zhí)行過(guò)程中的關(guān)鍵事項(xiàng)。執(zhí)行記錄可作為解決合同爭(zhēng)議和評(píng)估合同履行情況的依據(jù)。執(zhí)行爭(zhēng)議如在執(zhí)行附件條款過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按照合同中規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。四、附件條款的變更和終止變更條件附件條款的變更應(yīng)基于合同變更的相關(guān)條款，且不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。變更后的條款應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。終止條件合同終止時(shí)，附件條款隨之終止，但不影響合同終止前已產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同和附件條款的規(guī)定，妥善處理后續(xù)事宜。五、其他說(shuō)明附件的保管甲方應(yīng)妥善保管附件原件，并在必要時(shí)提供給乙方查閱。乙方應(yīng)妥善保管附件副本，并在合同執(zhí)行過(guò)程中遵守附件條款。附件的公示甲方應(yīng)在租賃場(chǎng)地的顯著位置公示附件一和附件二，以便乙方和其他相關(guān)人員了解。公示的附件內(nèi)容應(yīng)與合同中的附件內(nèi)容保持一致。附件的解釋權(quán)對(duì)附件條款的解釋權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)附件條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明。甲方的解釋和說(shuō)明應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，并作為合同的一部分。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，同時(shí)為合同的順利履行提供明確的指導(dǎo)和規(guī)范。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，嚴(yán)格遵守合同及附件條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單附件二：租賃場(chǎng)地使用守則附件三：保險(xiǎn)條款附件四：違約責(zé)任細(xì)則附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未能按照合同約定支付租金或其他應(yīng)繳費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。違反附件二中規(guī)定的使用守則。未能按照合同約定的時(shí)間和方式返還租賃場(chǎng)地。違反保密條款，未經(jīng)授權(quán)披露保密信息。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由甲方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行判斷，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指在合同履行過(guò)程中，一方獲悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。押金：指乙方為確保租賃場(chǎng)地的完好無(wú)損而向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方可將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：一方可根據(jù)合同約定的條件提前解除合同，但需提前通知對(duì)方。終止后事宜：合同終止后，雙方