2024臨時(shí)攤位租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有臨時(shí)攤位的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的臨時(shí)攤位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條臨時(shí)攤位描述1.1攤位位置：________________（具體位置見(jiàn)附件）1.2攤位面積：________________平方米1.3攤位使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。第三條租賃用途乙方租賃臨時(shí)攤位僅限于從事____________________（經(jīng)營(yíng)范圍），不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)臨時(shí)攤位的合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)對(duì)臨時(shí)攤位所在區(qū)域的經(jīng)營(yíng)管理，確保經(jīng)營(yíng)秩序和環(huán)境整潔。（3）對(duì)乙方租賃的臨時(shí)攤位提供必要的安全保障。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途使用臨時(shí)攤位，不得擅自改變用途。（2）按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。（3）愛(ài)護(hù)臨時(shí)攤位的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期間，如乙方未按約定用途使用臨時(shí)攤位，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。2.確認(rèn)合同各方身份及權(quán)利義務(wù)，確保合同主體合法有效。解決辦法：核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等相關(guān)文件，確保合同主體的合法性。3.注意合同中的租金、租賃期限、租賃用途等關(guān)鍵條款，確保符合雙方實(shí)際需求。解決辦法：在簽訂合同前，充分溝通并明確雙方的需求和期望，確保合同條款的準(zhǔn)確性。4.關(guān)注合同中的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決條款，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能及時(shí)采取措施。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，了解違約責(zé)任的具體規(guī)定，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能維護(hù)自身權(quán)益。5.確保合同的簽訂過(guò)程合法合規(guī)，如有需要，可邀請(qǐng)見(jiàn)證人或公證。解決辦法：在簽訂合可邀請(qǐng)第三方見(jiàn)證人或進(jìn)行公證，確保合同的合法性和有效性。涉及的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。解釋?zhuān)撼鲎夥绞翘峁┳赓U物的一方，對(duì)租賃物擁有所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。解釋?zhuān)撼凶夥绞亲赓U租賃物的一方，需按照合同約定支付租金并合理使用租賃物。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。解釋?zhuān)鹤赓U物是合同約定的出租方提供給承租方使用的具體物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。解釋?zhuān)鹤饨鹗浅凶夥桨凑蘸贤s定向出租方支付的報(bào)酬，用于補(bǔ)償出租方租賃物的使用價(jià)值。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。解釋?zhuān)鹤赓U期限是合同約定的承租方可以使用租賃物的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋?zhuān)哼`約金是違約方因其違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償，用于補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋?zhuān)翰豢煽沽κ侵冈诤贤男羞^(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。應(yīng)用場(chǎng)合：1.臨時(shí)攤位租賃：適用于各種臨時(shí)攤位的租賃，如市集、展覽會(huì)、夜市等。2.商業(yè)活動(dòng)租賃：適用于商業(yè)店鋪、展覽空間、活動(dòng)場(chǎng)地等租賃。3.戶(hù)外廣告位租賃：適用于戶(hù)外廣告牌、LED屏幕等廣告媒體的租賃。4.設(shè)備租賃：適用于各種設(shè)備的短期租賃，如音響設(shè)備、舞臺(tái)設(shè)備等。補(bǔ)充條款：1.租賃物保險(xiǎn)：雙方可約定由承租方購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，以保障雙方利益。2.維修責(zé)任：明確雙方在租賃期間對(duì)租賃物的維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)。3.裝修限制：雙方可約定承租方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修的限制條件。4.提前終止合同：約定在合同履行過(guò)程中，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。5.轉(zhuǎn)讓和繼承：明確合同的轉(zhuǎn)讓和繼承條