2024單位租房合同協(xié)議范文

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)及面積甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條租金及支付方式租金為每月__________元，每__________個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金__________元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合乙方使用需求，并保證物業(yè)的安全和完好。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入租賃物業(yè)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定使用物業(yè)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)。3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)愛護和保護物業(yè)。第七條合同的變更和解除1.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)或未保證物業(yè)的安全和完好，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂合同前，雙方對彼此的信息進行核實，如有疑議，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.租賃物業(yè)應(yīng)符合乙方使用需求，如遇物業(yè)實際狀況與約定不符，乙方有權(quán)解除合同。解決方案：乙方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真查看物業(yè)實際情況，如有不符，應(yīng)及時提出異議，并與甲方協(xié)商解決。3.租金支付及押金退還：乙方應(yīng)按時支付租金，甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同后，扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。解決方案：甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同后，按照約定及時退還乙方剩余押金。4.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入租賃物業(yè)。解決方案：雙方明確各自的權(quán)益，甲方如需進入物業(yè)，應(yīng)提前通知乙方，并尊重乙方的隱私。5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)。解決方案：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。6.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決方案：雙方在簽訂合明確約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時遵循。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方為使用物業(yè)而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場合：1.適用于企事業(yè)單位、個體工商戶或其他組織租賃辦公、生產(chǎn)、倉儲等用途的房產(chǎn)。2.適用于個人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)、店鋪等用途的房產(chǎn)。3.適用于各種形式的房產(chǎn)租賃交易，如長期租賃、短期租賃、臨時租賃等。補充條款：1.寵物條款：乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：明確雙方在物業(yè)維修方面的責(zé)任及維修費用的承擔(dān)方式。3.保險條款：建議乙方購買相應(yīng)的物業(yè)保險，以保障自身利益。4.變更條款：如租賃期間，甲方需變更物業(yè)用途或轉(zhuǎn)讓物業(yè)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。5.提前解除合同條款：