辦公室租用協(xié)議書模板

辦公室租用協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的辦公室（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者或授權(quán)管理者，乙方希望租用該物業(yè)作為辦公用途，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于_____________________（地址）的辦公室（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體描述包括但不限于：建筑面積、樓層、朝向、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前_____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正式的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違約或造成租賃物業(yè)損害，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____天內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條物業(yè)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持物業(yè)的清潔和良好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定和操作規(guī)程。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

6.2如乙方違反本協(xié)議書其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議書。

7.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議書無法繼續(xù)履行，雙方均可解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議書的補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：