咖啡店租賃合同三篇

咖啡店租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的咖啡店租賃給乙方使用，乙方承租甲方咖啡店的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪及面積甲方同意將位于________________的咖啡店（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方使用。店鋪的建筑面積為____平方米。二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、租賃用途乙方租賃店鋪僅限于經(jīng)營(yíng)咖啡店，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。如乙方需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更登記。五、維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，店鋪及店內(nèi)設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店內(nèi)設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保火災(zāi)險(xiǎn)及其他必要的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，致使合同不能繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。一方未按約定履行合同義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有咖啡店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃甲方咖啡店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量甲方同意將位于________________的咖啡店給乙方使用，店鋪的建筑面積為____平方米。乙方租賃店鋪用于經(jīng)營(yíng)咖啡店，經(jīng)營(yíng)范圍不得擅自改變。甲方保證店鋪設(shè)施齊全，數(shù)量充足，能夠滿足乙方的正常經(jīng)營(yíng)需求。甲方應(yīng)確保的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。二、費(fèi)用與支付乙方應(yīng)支付給甲方租金、押金及其他費(fèi)用（如有）。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。合同到期后，乙方按照約定將店鋪恢復(fù)原狀，甲方無誤的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。三、交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同約定的日期將店鋪及其設(shè)施交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收時(shí)對(duì)店鋪及其設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方保證對(duì)店鋪的裝修、設(shè)計(jì)、品牌等擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方在租賃期間使用店鋪時(shí)，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。五、合同變更與解除甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，致使合同不能繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。六、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。（2）在租賃期間，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。（3）應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合理使用店鋪及其設(shè)施，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。（3）應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。七、違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。一方未按約定履行合同義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有咖啡店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃甲方咖啡店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪及設(shè)施乙方租賃甲方位于________________的咖啡店（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”），店鋪建筑面積為____平方米。租賃店鋪內(nèi)設(shè)施包括：____________________________（具體設(shè)施列表）。二、租賃期限與起始日期本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃店鋪僅限于經(jīng)營(yíng)咖啡店，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。如乙方需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更登記。五、維修與保養(yǎng)在租賃期限內(nèi)，店鋪及店內(nèi)設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店內(nèi)設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)險(xiǎn)及其他必要的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方保證對(duì)店鋪的裝修、設(shè)計(jì)、品牌等擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方在租賃期間使用店鋪時(shí)，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。八、合同的變更與解除甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，致使合同不能繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。九、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。（2）在租賃期間，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。（3）應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合理使用店鋪及其設(shè)施，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。（3）應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。十、違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。一方未按約定履行合同義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。十三、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______