建設(shè)工程承包合同范本2024年

建設(shè)工程承包合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋原則第二章：合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程范圍及內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程進(jìn)度與延期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.3延期責(zé)任第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2索賠條件與程序7.3變更與索賠的處理第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果第九章：質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證期9.2保修責(zé)任9.3保修期外的維護(hù)第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付第十一章：合同轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2分包的規(guī)則11.3分包商的責(zé)任第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知與證明12.3不可抗力的后果第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2協(xié)商與調(diào)解13.3仲裁或訴訟第十四章：合同簽訂與生效14.1合同簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)成雙方共同的目標(biāo)。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方承擔(dān)的建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等服務(wù)。1.3合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，確保合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。第二章：合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。2.3雙方的共同義務(wù)2.3.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。2.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與秩序。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.1.1工程名稱：______。3.1.2工程地點(diǎn)：______。3.2工程范圍及內(nèi)容3.2.1工程范圍包括但不限于土建、安裝、裝修等。3.2.2工程內(nèi)容的具體描述詳見(jiàn)附件一。3.3工程質(zhì)量要求3.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。3.3.2工程質(zhì)量的具體要求詳見(jiàn)附件二。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)為人民幣（大寫）：______元整。4.1.2合同總價(jià)包含工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等所有費(fèi)用。4.2付款方式及時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。4.2.2工程款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3.1若因市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3.2價(jià)格調(diào)整的具體辦法詳見(jiàn)附件三。第五章：工程進(jìn)度與延期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核同意。5.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.2.1甲方有權(quán)監(jiān)控工程進(jìn)度，并提出調(diào)整建議。5.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的建議和工程實(shí)際情況進(jìn)行進(jìn)度調(diào)整。5.3延期責(zé)任5.3.1若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2延期責(zé)任的具體承擔(dān)方式詳見(jiàn)附件四。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料。6.1.2材料的質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部設(shè)備。6.2.2設(shè)備的品牌、型號(hào)、性能等應(yīng)符合合同約定。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.3.2材料與設(shè)備的檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件五。第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序7.1.1任何一方需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。7.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容及影響。7.2索賠條件與程序7.2.1索賠應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的______天內(nèi)以書(shū)面形式提出。7.2.2索賠請(qǐng)求應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明索賠的原因、依據(jù)和金額。7.3變更與索賠的處理7.3.1雙方應(yīng)本著公平合理的原則處理變更和索賠事宜。7.3.2變更和索賠的處理結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同的一部分。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件六。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方應(yīng)在工程完工后______天內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收結(jié)果8.3.1若工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。8.3.2若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第九章：質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證期9.1.1工程質(zhì)量保證期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期______年。9.1.2質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。9.2保修責(zé)任9.2.1乙方在接到甲方保修通知后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______天內(nèi)完成維修。9.2.2乙方未按時(shí)履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3保修期外的維護(hù)9.3.1保修期外，甲方如需乙方提供維護(hù)服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.1.1違約是指一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)。10.1.2違約包括但不限于逾期交付、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項(xiàng)等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方法和支付方式詳見(jiàn)附件七。10.3違約金的計(jì)算與支付10.3.1違約金的計(jì)算應(yīng)基于違約方的違約行為及給對(duì)方造成的損失。10.3.2違約金的支付應(yīng)在違約行為確認(rèn)后的______天內(nèi)完成。第十一章：合同轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2分包的規(guī)則11.2.1乙方如需分包部分工作，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。11.2.2分包商的選擇應(yīng)符合合同要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.3分包商的責(zé)任11.3.1乙方應(yīng)對(duì)分包商的工作成果向甲方承擔(dān)責(zé)任。11.3.2分包商的違約行為視為乙方的違約行為。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力的通知與證明12.2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2通知方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，以證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生。12.3不可抗力的后果12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行或終止問(wèn)題。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。13.2協(xié)商與調(diào)解13.2.1一方提出協(xié)商請(qǐng)求后，另一方應(yīng)在______天內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。13.2.2調(diào)解請(qǐng)求應(yīng)提交至雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)。13.3仲裁或訴訟13.3.1調(diào)解不成的，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.3.2仲裁不成或雙方未約定仲裁的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章：合同簽訂與生效14.1合同簽訂方14.1.1甲方（全稱）：______。14.1.2乙方（全稱）：______。14.2簽訂時(shí)間14.2.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)14.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同生效條件14.4.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.4.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的建設(shè)工程承包合同中，附件條款及說(shuō)明對(duì)于確保合同的完整性和可執(zhí)行性至關(guān)重要。這些附件不僅補(bǔ)充了合同正文的內(nèi)容，還為合同的執(zhí)行和管理提供了詳細(xì)的指導(dǎo)。以下是詳細(xì)的附件條款及說(shuō)明：一、附件的構(gòu)成與分類1.1本合同附件包括但不限于以下幾類：工程圖紙和技術(shù)文件工程量清單和報(bào)價(jià)單施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)保修條款和維護(hù)協(xié)議變更和索賠程序分包商名單和資質(zhì)證明其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、附件的效力2.1所有附件均是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。2.2附件中的內(nèi)容若與合同正文有沖突，應(yīng)以合同正文為準(zhǔn)，除非各方另有書(shū)面約定。三、附件的管理和更新3.1甲方負(fù)責(zé)附件的統(tǒng)一管理和存檔，確保所有附件的完整性和準(zhǔn)確性。3.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展及時(shí)更新附件內(nèi)容，并在更新后______天內(nèi)通知甲方。3.3任何附件的修改和補(bǔ)充都應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面同意，并由各方授權(quán)代表簽字蓋章確認(rèn)。四、附件的提供和使用4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)提供所有附件的原件或復(fù)印件。4.2甲方有權(quán)在任何時(shí)候要求乙方提供附件的原件或復(fù)印件，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。4.3附件的使用應(yīng)僅限于合同執(zhí)行的需要，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將附件用于其他目的。五、附件的保密性5.1附件中的所有信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、工程數(shù)據(jù)等，均應(yīng)視為保密信息。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方披露附件中的保密信息。5.3各方應(yīng)采取必要的保密措施，防止附件中的信息泄露。六、附件的電子版和紙質(zhì)版6.1乙方應(yīng)同時(shí)提供附件的電子版和紙質(zhì)版，確保甲方可以方便地查閱和使用。6.2電子版附件應(yīng)以PDF或其他雙方認(rèn)可的格式保存，并確保文件的完整性和可讀性。6.3紙質(zhì)版附件應(yīng)清晰、完整，并加蓋乙方公章。七、附件的法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本附件條款及說(shuō)明的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。7.2任何因附件條款及說(shuō)明引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。八、附件的補(bǔ)充條款8.1各方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商一致后對(duì)本附件條款及說(shuō)明進(jìn)行補(bǔ)充。8.2補(bǔ)充條款應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。九、附件的生效9.1本附件條款及說(shuō)明自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2本附件條款及說(shuō)明的生效不影響合同其他條款的效力。十、附件的終止10.1本附件條款及說(shuō)明隨合同的終止而終止。10.2合同終止后，各方仍應(yīng)遵守本附件條款及說(shuō)明中關(guān)于保密和資料歸還等相關(guān)規(guī)定。十一、多方主導(dǎo)的特殊條款11.1在多方主導(dǎo)的項(xiàng)目中，各方應(yīng)共同參與附件的制定、審查和批準(zhǔn)過(guò)程。11.2各方應(yīng)確保其代表在附件的修改和補(bǔ)充中充分表達(dá)自己的意見(jiàn)和要求。11.3多方主導(dǎo)的項(xiàng)目中，任何一方對(duì)附件內(nèi)容的異議都應(yīng)及時(shí)提出，并由所有方共同協(xié)商解決。十二、附件的共享與協(xié)調(diào)12.1各方應(yīng)確保附件內(nèi)容的一致性和協(xié)調(diào)性，避免出現(xiàn)沖突和誤解。12.2各方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論附件的實(shí)施情況和存在的問(wèn)題。12.3各方應(yīng)指定專門的聯(lián)絡(luò)人員，負(fù)責(zé)附件的溝通和協(xié)調(diào)工作。通過(guò)上述條款及說(shuō)明，我們旨在為多方主導(dǎo)的建設(shè)工程承包合同提供一個(gè)清晰、全面的附件管理框架，確保合同的順利執(zhí)行和項(xiàng)目的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：工程圖紙和技術(shù)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范。工程量清單和報(bào)價(jià)單，詳細(xì)列出工程中各項(xiàng)任務(wù)的量和相應(yīng)的價(jià)格。施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表，明確工程的各個(gè)階段及其預(yù)定完成時(shí)間。質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收時(shí)應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)。保修條款和維護(hù)協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明工程完工后的保修期限和維護(hù)責(zé)任。變更和索賠程序，規(guī)定工程變更和索賠的申請(qǐng)、審批流程及處理方式。分包商名單和資質(zhì)證明，列出參與工程的所有分包商及其資質(zhì)證明文件。其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料，如安全協(xié)議、環(huán)境保護(hù)措施等。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量或數(shù)量完成工程任務(wù)。未按時(shí)支付合同款項(xiàng)或未按約定提供必要的協(xié)助。違反合同中的保密條款或?qū)е聦?duì)方商業(yè)利益受損的行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及雙方的書(shū)面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：合同：指本建設(shè)工程承包合同及其所有附件。違約責(zé)任：指違約方因違反合同條款而需承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決