2024年工程維修合同參考范文（三篇）

第4頁共4頁2024年工程維修合同參考范文發(fā)包方（以下簡稱甲方）與承包方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方在工程項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立本合同。____第一條工程項(xiàng)目____一、工程名稱：（具體名稱）二、工程地點(diǎn)：天河酒店三、承包范圍和內(nèi)容：（詳細(xì)描述）____第二條施工準(zhǔn)備____一、甲方責(zé)任：1.確保安裝現(xiàn)場具備施工所需的總施工用水源、電源，并滿足施工期間的用水、用電量需求。二、乙方責(zé)任：1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用及維修工作。2.組織施工管理人員、材料及施工機(jī)械按時(shí)進(jìn)場。____第三條工程期限____一、根據(jù)工程實(shí)際情況及使用需求，雙方商定工程總工期為____天，自開工之日起至竣工驗(yàn)收之日止。二、如遇以下情形，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：1.因甲方未能按施工準(zhǔn)備規(guī)定提供施工場地、接通水電源、清除障礙物等，影響乙方進(jìn)場施工。2.施工中遭遇停電、停水八小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電三天以上（每次連續(xù)四小時(shí)以上），導(dǎo)致無法正常施工。3.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害等因素，造成工期延誤。____第四條工程質(zhì)量____一、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由雙方共同研究確定，以滿足甲方要求為準(zhǔn)。二、乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求及國家頒發(fā)的安裝工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、乙方在施工過程中應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品需附有質(zhì)量合格證或經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。2.隱蔽工程須經(jīng)甲方派駐代表檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；甲方未按時(shí)到場檢查驗(yàn)收，后果由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量評定；單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收。4.施工中發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方代表；一般質(zhì)量事故處理結(jié)果需送甲方備案；重大質(zhì)量事故處理方案需雙方共同研究確定。5.工程竣工后，乙方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為____年。6.在保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償進(jìn)行保修。保修條件、范圍和期限參照城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部（84）城建第79號通知印發(fā)的《建筑式工程保修方法（試行）》執(zhí)行。____第五條違約責(zé)任____一、乙方責(zé)任：1.工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。2.嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，施工期間的人員安全及工傷保險(xiǎn)由乙方自行負(fù)責(zé)；如因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場雜物。二、甲方責(zé)任：1.因工程停建、緩建或變更設(shè)計(jì)造成的返工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少乙方損失。____第六條竣工與結(jié)算____一、本合同造價(jià)以最終工程結(jié)算表為準(zhǔn)，結(jié)算方式采用支票支付。二、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件提交甲方審核。甲方審查完畢后，乙方可請求經(jīng)辦銀行審定并撥款。三、工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方組織人員在五天內(nèi)進(jìn)行最終驗(yàn)收。驗(yàn)收完畢后，甲方即支付總工程款的____%，余款____%在____天內(nèi)一次性結(jié)清。____第七條糾紛解決方法____雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。____第八條附則____一、本合同一式____份，其中合同附件____份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。二、本合同自雙方代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效；如需辦理鑒（公）證手續(xù)，則自鑒（公）證之日起生效。工程竣工驗(yàn)收符合要求且工程款結(jié)算完畢后，本合同自動(dòng)終止。三、本合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年工程維修合同參考范文（二）發(fā)包方（甲方）：_____醫(yī)科大學(xué)承包方（乙方）：按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：_____醫(yī)科大學(xué)1.3承包方式：乙方包工包料1.4工期：本工程自簽訂合同起____年____月____日前竣工。1.5工程質(zhì)量：合格。1.6合同價(jià)款（人民幣）：大寫（￥）第二條甲方工作2.1開工前3天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。涉及經(jīng)濟(jì)簽證的，需按照安徽醫(yī)科大學(xué)有關(guān)規(guī)定要求辦理審批手續(xù)。2.3如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。第三條乙方職責(zé)：3.1工程質(zhì)量方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工中的質(zhì)量控制措施和管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。3.2勞動(dòng)安全方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場人員的勞動(dòng)管理和勞動(dòng)教育，注意勞動(dòng)安全，做好施工現(xiàn)場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現(xiàn)場的安全圍護(hù)設(shè)施，如發(fā)生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。3.3文明施工方面：材料堆放及現(xiàn)場施工應(yīng)服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現(xiàn)場保證工完場地清；保持施工現(xiàn)場整潔、通暢。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁打架、斗毆，工作前嚴(yán)禁喝酒，對違反責(zé)任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。3.4成品保護(hù)方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負(fù)責(zé)；乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔(dān)，損失費(fèi)用從工程款中扣除。3.5負(fù)責(zé)保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、綠地等不受損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.6配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理與清運(yùn)等工作，并承擔(dān)費(fèi)用。3.7保險(xiǎn)和工程施工期間所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方承擔(dān)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方全部支付。3.6指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。第四條工期約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73_____91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定同意標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300_____88）等國家指定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2本工程質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第六條工程款結(jié)算6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第（2）種；（1）固定價(jià)格。（2）中標(biāo)價(jià)（含投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)）+經(jīng)濟(jì)簽證。變更部分按實(shí)際發(fā)生的工程量決算。涉及經(jīng)濟(jì)簽證的，需按照安徽醫(yī)科大學(xué)有關(guān)規(guī)定要求辦理審批手續(xù)。（3）可調(diào)價(jià)格；按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。6.2工程結(jié)算采用定額：____年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表合肥地區(qū)綜合價(jià)目表》（第二版）、____年《安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表合肥地區(qū)價(jià)目表》、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額2000安徽省估價(jià)表》。材料價(jià)格采用年月份合肥市建設(shè)工程市場價(jià)格信息。6.3取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按四類取費(fèi)。第七條質(zhì)量保證期本項(xiàng)工程質(zhì)保期____年。質(zhì)保期內(nèi)，工程因自然力等主客觀因素出現(xiàn)松動(dòng)、脫落等現(xiàn)象，乙方需在____日內(nèi)到場免費(fèi)維修。第八條付款方式8.1工程驗(yàn)收合格后，向中標(biāo)人支付至合同價(jià)____%的合同金額；8.2經(jīng)安徽醫(yī)科大學(xué)審計(jì)部門審計(jì)并出具結(jié)算報(bào)告后支付至決算價(jià)的____%，同時(shí)退還履約保證金（無息）。8.2結(jié)算價(jià)的____%留取工程質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，招標(biāo)人退還該工程質(zhì)量保證金（無息）。第九條材料供應(yīng)約定9.1乙方采購的材料，應(yīng)為符合本項(xiàng)目要求、并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。9.2凡乙方采購的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔(dān)。第十條安全生產(chǎn)和防火約定10.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十一條違約責(zé)任11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方____%元違約金。11.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。11.3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原來建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。11.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。11.5未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。11.6因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知另一方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條爭議或糾紛處理12.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。12.2合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（2）種方式解決。（1）提交合肥地區(qū)經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向建設(shè)工程所在地人民法院起訴。第十三條其它約定13.1在本次施工中乙方要時(shí)刻注意施工安全，同時(shí)盡量避免在校園內(nèi)產(chǎn)生很大的噪聲，以免影響學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和人身安全。13.2乙方嚴(yán)格按程序施工，每道程序必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再施工下一道程序，從而確保工程質(zhì)量。13.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并給予辦理經(jīng)濟(jì)簽證。13.4如因甲方未及時(shí)通知造成已完工程量返工，甲方因承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十四條其它未盡事宜，雙方本著平等地、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，協(xié)商解決。第十五條招投標(biāo)文件是合同不可分割的重要組成部分，凡合同未明確的內(nèi)容一律以本項(xiàng)目招標(biāo)文件為準(zhǔn)。第十六條本協(xié)議一式陸份，甲方四份，乙方二份。發(fā)包方：_____醫(yī)科大學(xué)（蓋章）承包方：（蓋章）法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年工程維修合同參考范文（三）第六條工程款結(jié)算6.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同價(jià)款采用第(2)種方式確定，即中標(biāo)價(jià)（含投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)）與經(jīng)濟(jì)簽證之和。對于工程變更部分，將依據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行決算。涉及經(jīng)濟(jì)簽證的，需嚴(yán)格遵循安徽醫(yī)科大學(xué)的相關(guān)規(guī)定，完成必要的審批手續(xù)。6.2工程結(jié)算依據(jù)的定額標(biāo)準(zhǔn)包括：某年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表合肥地區(qū)綜合價(jià)目表》（第二版）、某年《安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表合肥地區(qū)價(jià)目表》，以及《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省估價(jià)表》。材料價(jià)格則參考當(dāng)年某月份合肥市建設(shè)工程市場價(jià)格信息確定。6.3取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照四類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條質(zhì)量保證期本工程質(zhì)保期為____年。在質(zhì)保期內(nèi)，若因自然力等主客觀因素導(dǎo)致工程出現(xiàn)松動(dòng)、脫落等問題，乙方需在____日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修。第八條付款方式8.1工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的____%作為款項(xiàng)。8.2經(jīng)安徽醫(yī)科大學(xué)審計(jì)部門審計(jì)并出具結(jié)算報(bào)告后，甲方向乙方支付至決算價(jià)的____%，并同時(shí)無息退還乙方已繳納的履約保證金。8.3決算價(jià)的____%將作為工程質(zhì)量保證金予以留取，待質(zhì)保期滿且確認(rèn)無質(zhì)量問題后，由招標(biāo)人無息退還給乙方。第九條材料供應(yīng)約定9.1乙方負(fù)責(zé)采購的所有材料均需符合本項(xiàng)目要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保為合格產(chǎn)品。9.2若乙方采購的材料不符合質(zhì)量要求或規(guī)格存在偏差，則嚴(yán)禁使用。若已使用并因此對工程造成損失，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條安全生產(chǎn)和防火約定10.1甲方提供的施工圖紙或施工說明應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》及相關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。10.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》等法律法規(guī)和規(guī)范要求。因乙方違反相關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例而導(dǎo)致安全或火災(zāi)事故的，乙方需承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十一條違約責(zé)任11.1若因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一天，乙方需向甲方支付____%的違約金。11.2乙方有責(zé)任妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品。若因乙方原因造成上述物品損壞或丟失的，乙方需按原價(jià)賠償。11.3若甲方未經(jīng)任何手續(xù)擅自同意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由甲方自行承擔(dān)。11.4若乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方自行承擔(dān)。11.5若甲方未辦理驗(yàn)收手續(xù)即提前使用或擅自動(dòng)用工程，因此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。11.6若