居間合同范文轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年

?居間合同范文轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________第一條標的物描述1.1標的物為__________（詳細描述標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號等）。1.2甲方保證對標的物擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且標的物不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、質(zhì)押、查封等法律障礙。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣_______元，乙方向甲方支付日期為_______年_______月_______日。第三條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移3.1本合同生效后，甲方應(yīng)將標的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同生效后_______個工作日內(nèi)，將標的物的全部資料、文件、證書等交付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)標的物轉(zhuǎn)讓后的所有費用及風(fēng)險。第四條履約保證（1）_______（擔(dān)保方式，如保證金、抵押、保證等）；（2）擔(dān)保金額為人民幣_______元。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。5.2甲方未按約定時間向乙方交付標的物或交付的標的物存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期交付違約金或解除合同。5.3乙方未按約定時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金或解除合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。第八條其他約定8.1雙方確認，本合同為居間合同，甲乙雙方均有權(quán)在合同有效期內(nèi)尋找其他合作伙伴。8.2本合同項下的權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____________見證人：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____________注意事項：1.標的物的權(quán)屬：確保甲方對標的物擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無任何法律障礙。解決辦法：在簽訂合同前進行盡職調(diào)查，包括查詢標的物的權(quán)屬證明、是否存在抵押、查封等情況。法律名詞解釋：標的物：指合同中雙方交易的對象，可以是物品、權(quán)利或者其他可以轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)。所有權(quán)：指對財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的法律地位。處置權(quán)：指對財產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、擔(dān)保等法律行為的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價格的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：設(shè)置明確的支付時間節(jié)點和支付方式，對逾期支付設(shè)定違約責(zé)任。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價格：指轉(zhuǎn)讓方將標的物轉(zhuǎn)讓給受讓方所要求支付的對價。定金：為保證合同的履行，當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移：明確雙方在合同生效后權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移細節(jié)。解決辦法：在合同中詳細列明權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容和時間。法律名詞解釋：權(quán)利轉(zhuǎn)移：指合同約定的權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方。義務(wù)轉(zhuǎn)移：指合同約定的義務(wù)從一方轉(zhuǎn)移到另一方。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，對違約行為設(shè)定明確的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中規(guī)定違約金或違約的補救措施，保障守約方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。解決辦法：選擇雙方都能接受的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決：指對合同履行過程中發(fā)生的糾紛進行調(diào)解、裁決的過程。仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。適用場合與合同補充條款：1.場合：如果標的物是房地產(chǎn)補充條款：考慮到房地產(chǎn)的特殊性，我們可以在合同中增加一條，關(guān)于房產(chǎn)過戶的條款。補充內(nèi)容：甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明，確保房產(chǎn)過戶的順利進行。2.場合：如果標的物涉及專利或知識產(chǎn)權(quán)補充條款：針對這種情況，我們需要在合同中明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。補充內(nèi)容：甲方向乙方保證，標的物涉及的專利和知識產(chǎn)權(quán)不存在爭議，且在轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該知識產(chǎn)權(quán)的全部使用權(quán)。附件列表：1.房地產(chǎn)場合：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用證復(fù)印件附件三：房屋平面圖2.知識產(chǎn)權(quán)場合：附件一：專利證書復(fù)印件附件二：商標注冊證書復(fù)印件附件三：著作權(quán)登記證書復(fù)印件如果是房