停車場(chǎng)管理協(xié)議書(shū)范本2024年

?停車場(chǎng)管理協(xié)議書(shū)范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、委托管理范圍1.停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)；2.停車場(chǎng)的秩序維護(hù)；3.停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；4.停車場(chǎng)的消防安全；5.其他與停車場(chǎng)相關(guān)的事項(xiàng)。二、委托管理期限本協(xié)議自2024年____月____日起，至2024年____月____日止。協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、管理費(fèi)用1.甲方應(yīng)按月向乙方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)___元/月。2.管理費(fèi)用支付時(shí)間為每月的____日之前，逾期支付的，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)支付千分之____的滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方管理的停車場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的開(kāi)辦條件，確保停車場(chǎng)的安全、消防、環(huán)保等方面符合國(guó)家規(guī)定。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維修、更新，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.甲方不得干預(yù)乙方依法依約進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定停車場(chǎng)的管理制度、服務(wù)規(guī)范，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全防范工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及設(shè)施設(shè)備的安全。3.乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)妥善處理停車場(chǎng)內(nèi)的交通事故、糾紛等問(wèn)題，并及時(shí)報(bào)告甲方。5.乙方不得將停車場(chǎng)的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議管理費(fèi)用總額的____%。2.甲方未按約定支付管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停停車場(chǎng)的管理服務(wù)，直至甲方支付全部欠款。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方具備簽約資格和權(quán)利。2.明確委托管理的范圍和期限。3.確定合理的管理費(fèi)用及支付方式。4.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保權(quán)責(zé)明確。5.設(shè)定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份和授權(quán)。2.在合同中詳細(xì)列舉委托管理內(nèi)容，避免日后糾紛。1.委托方（甲方）：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，委托乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理的當(dāng)事人。在法律上，甲方負(fù)責(zé)提供管理對(duì)象并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.受托方（乙方）：指接受甲方委托，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理的當(dāng)事人。乙方需按照合同約定履行管理職責(zé)。3.管理費(fèi)用：指甲方支付給乙方，用于乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理的費(fèi)用。此費(fèi)用需在合同中明確規(guī)定。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照約定的比例支付給收款方的額外費(fèi)用，作為對(duì)逾期支付行為的懲罰。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，雙方就未盡事宜或需要特別約定的內(nèi)容，另行簽訂的協(xié)議，其法律效力與主合同相同。1.特殊情況：停車場(chǎng)用于大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：鑒于停車場(chǎng)將用于舉辦大型活動(dòng)，乙方應(yīng)增加活動(dòng)期間的管理人員，確保活動(dòng)期間的停車秩序和安全。活動(dòng)期間的額外管理費(fèi)用由甲方按實(shí)際發(fā)生額另行支付。2.特殊情況：停車場(chǎng)內(nèi)有充電設(shè)施補(bǔ)充條款：考慮到停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有電動(dòng)汽車充電設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)充電設(shè)施的日常檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。3.特殊情況：停車場(chǎng)位于商業(yè)綜合體內(nèi)部補(bǔ)充條款：由于停車場(chǎng)位于商業(yè)綜合體內(nèi)部，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行定期的安全演練，并確保在緊急情況下能迅速疏散人員。附件列表：1.停車場(chǎng)的平面圖和設(shè)施分布圖：這個(gè)圖紙可以幫助乙方更好地了解停車場(chǎng)的布局，進(jìn)行有效管理。2.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單：列明所有設(shè)施設(shè)備，方便乙方進(jìn)行管理和維護(hù)。3.管理費(fèi)用支付方式和賬號(hào)信息：明確了雙方的錢(qián)務(wù)往來(lái)，避免出現(xiàn)支付上的誤會(huì)。場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.如果停車場(chǎng)有時(shí)候要用來(lái)舉辦大型的活動(dòng)，比如音樂(lè)會(huì)或者運(yùn)動(dòng)會(huì)，那咱們就得在合同里說(shuō)清楚，乙方得加派人手，保證活動(dòng)當(dāng)天車停得井井有條。當(dāng)然啦，這些額外的費(fèi)用，甲方得另外給。2.現(xiàn)在電動(dòng)汽車越來(lái)越多，如果停車場(chǎng)有充電樁，乙方還得負(fù)責(zé)檢查這些充電設(shè)施，確保它們都能正常工作。3.如果停車場(chǎng)是在一個(gè)商場(chǎng)或者綜合體里面，那安全就更重要了。乙方得配合甲方做做安全演練，萬(wàn)一有個(gè)緊急情況，能快速讓大家安全撤離。1.停車場(chǎng)的地圖：給乙方一