離婚分割房產(chǎn)起訴狀2024年

?離婚分割房產(chǎn)起訴狀2024年合同編號：__________甲方（起訴人）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（被起訴人）：________________身份證號：________________住址：________________鑒于甲乙雙方因感情破裂，已依法辦理離婚手續(xù)，現(xiàn)就離婚后房產(chǎn)分割事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：________________1.2房產(chǎn)證號：________________1.3房產(chǎn)面積：________________平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：________________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）1.5房產(chǎn)所有權(quán)：甲乙雙方共同共有第二條房產(chǎn)分割原則2.1.1甲乙雙方按實際出資比例分割房產(chǎn)；2.1.2房產(chǎn)分割后，甲乙雙方各自享有相應(yīng)份額的所有權(quán)和使用權(quán)；2.1.3房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的物業(yè)管理費、維修基金等費用。第三條房產(chǎn)分割方案3.1甲方應(yīng)得的房產(chǎn)份額：________________3.2乙方應(yīng)得的房產(chǎn)份額：________________3.3.1甲乙雙方共同到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)；3.3.2過戶費用由甲乙雙方各自承擔相應(yīng)份額；3.3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)份額的房產(chǎn)稅、契稅等稅費。第四條房產(chǎn)分割過渡期4.1房產(chǎn)分割過渡期自本協(xié)議簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止；4.2.1維護房產(chǎn)的完好，不得故意損壞或改變房產(chǎn)現(xiàn)狀；4.2.2保障對方在過渡期內(nèi)的居住權(quán)和使用權(quán)的正常行使；4.2.3如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，不得擅自處理。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任；5.2違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________特此聲明，本協(xié)議內(nèi)容真實、合法、有效，甲乙雙方自愿簽訂，特此證明。注意事項：1.審核信息：在填寫合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細核對各自的身份信息、房產(chǎn)信息等，確保所有信息準確無誤。2.明確分割原則：甲乙雙方需明確房產(chǎn)分割的具體原則，如按照實際出資比例分割，以及各自承擔的費用和責任。3.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)了解過戶流程及相關(guān)法律法規(guī)，按照約定及時辦理過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。4.維護房產(chǎn)：在過渡期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同維護房產(chǎn)的完好，不得進行任何可能損害房產(chǎn)價值的行為。5.違約責任：甲乙雙方應(yīng)清楚了解違約責任的具體內(nèi)容，包括違約金和損失賠償?shù)挠嬎惴绞健?.爭議解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先選擇友好協(xié)商的方式解決。解決辦法：1.協(xié)商：在遇到分歧時，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決問題，達成一致。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機構(gòu)或?qū)I(yè)律師的幫助進行調(diào)解。3.訴訟：作為的爭議解決手段，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.起訴人：指在法律訴訟中提起訴訟請求的一方當事人。2.被起訴人：指在法律訴訟中被起訴的一方當事人。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人之間因合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生糾紛時，采取的解決爭議的方法。7.人民調(diào)解：指在第三方調(diào)解機構(gòu)的協(xié)助下，當事人通過和解的方式解決爭議。8.管轄權(quán)：指法院對某一案件具有審理和判決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲乙雙方中一方有特殊居住需求，比如照顧年邁父母或撫養(yǎng)未成年子女?！叭艏追?乙方在分割房產(chǎn)后需照顧年邁父母/撫養(yǎng)未成年子女，另一方應(yīng)給予合理的居住便利和支持，具體居住安排和期限由雙方友好協(xié)商確定?！?.場合：房產(chǎn)分割后，一方希望保留房產(chǎn)的共有權(quán)利，以便在未來可能的經(jīng)濟好轉(zhuǎn)時重新考慮?！凹追?乙方在分割房產(chǎn)后，同意保留房產(chǎn)的共有權(quán)利，直至雙方協(xié)商一致或達到特定條件時，再進行進一步處理。”3.場合：房產(chǎn)分割涉及未成年子女的利益，需要考慮子女的成長和教育?！凹滓译p方同意，在分割房產(chǎn)時，應(yīng)充分考慮未成年子女的成長和教育需求，確保子女的居住和學習環(huán)境不受影響?！焙贤韪郊斜恚?.房產(chǎn)證復印件2.離婚證書復印件3.甲乙雙方身份證復印件4.房產(chǎn)評估報告（如有）5.甲乙雙方出資證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、付款收據(jù)等）6.房產(chǎn)分割過渡期內(nèi)的物業(yè)管理協(xié)議（如有）7.其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的法律文件和協(xié)議嘿，咱們都知道離婚是個大事，分割房產(chǎn)更是得細致商量。比如啊，如果一方需要照顧家里的老人或者小孩，咱們得在合同里特別注明一下，保證他們有個安穩(wěn)的住處。再比如，如果一方想保留點共有權(quán)利，將來有機會再看看，那咱們也得寫