施工包工不包料承包合同2024年

?施工包工不包料承包合同2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工期要求：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。二、承包范圍及方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單，負(fù)責(zé)完成合同約定的工程范圍內(nèi)的施工任務(wù)。2.2乙方采取包工不包料的方式承包，即乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部人工、機(jī)具、輔材等，甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料、設(shè)備。2.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包或以任何形式交由第三方施工。三、合同價款3.1合同價款為固定總價，金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2除非雙方協(xié)商一致，合同價款在合同履行期間不予調(diào)整。四、付款方式（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付合同價款的____%；（3）工程完工驗收合格后____日內(nèi)，支付合同價款的____%；（4）工程質(zhì)保期滿后____日內(nèi)，支付合同價款的剩余____%。五、工期及延期5.1乙方應(yīng)按照約定的工期要求完成工程，并確保工程質(zhì)量和安全。（1）不可抗力；（2）甲方變更工程內(nèi)容或增加工程量；（3）甲方未按約定提供施工所需的主要材料、設(shè)備或場地。5.3非因上述原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗收6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（1）乙方自檢；（2）乙方提交竣工驗收申請；（3）甲方組織驗收；（4）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。七、工程質(zhì)保7.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范對工程進(jìn)行質(zhì)保。7.2質(zhì)保期為工程驗收合格后____年。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣____元。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程范圍界定：詳細(xì)描述乙方承包的工程范圍，防止施工過程中出現(xiàn)額外糾紛。3.合同價款及付款方式：明確價款數(shù)額、付款進(jìn)度和付款條件，確保資金流轉(zhuǎn)順暢。4.工期及延期條款：合理設(shè)定工期，明確工期延誤的責(zé)任歸屬和解決辦法。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序：規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的驗收程序，保障工程質(zhì)量。6.質(zhì)保期及違約責(zé)任：規(guī)定合理的質(zhì)保期限，明確違約情形及違約責(zé)任。7.爭議解決方式：預(yù)先約定爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：簽訂合同時充分溝通，確保雙方對合同條款的理解一致。在合同中設(shè)定明確的違約責(zé)任和賠償條款，以約束雙方行為。施工過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有變更，應(yīng)及時簽訂書面變更協(xié)議。發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，必要時可依法申請仲裁或訴訟。法律名詞解釋：固定總價：指在合同中規(guī)定的，不因工程量增減、物價變動等因素而調(diào)整的合同價款。質(zhì)保期：指在工程驗收合格后，施工單位對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的一定期限。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，因不可抗力導(dǎo)致違約的可免除違約責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊場合與補充條款：1.極端天氣影響：補充條款：如果因為極端天氣（比如百年一遇的洪水）導(dǎo)致工程延期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，并且工期應(yīng)該相應(yīng)順延。2.節(jié)假日或特殊活動：補充條款：在法定節(jié)假日或當(dāng)?shù)卣?guī)定的特殊活動期間，施工可以暫停，該期間不計入工期。3.環(huán)保要求特別高的項目：補充條款：乙方必須遵守所有環(huán)保法規(guī)，如有違反，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.夜間施工：補充條款：如果工程需要夜間施工，乙方應(yīng)確保采取適當(dāng)措施減少噪音和光污染，并取得相關(guān)許可。1.附件一：施工圖紙——這份圖紙由甲方提供，乙方需要按照圖紙進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單——詳細(xì)列出工程的各個部分和所需的工作量。3.附件三：施工方案——包括施工的具體步驟、方法和技術(shù)要求。4.附件四：主要材料、設(shè)備清單——甲方提供的材料設(shè)備清單，以及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)格。5.附件五：付款進(jìn)度表——根據(jù)合同條款，明確各階段的付款時間和金額。當(dāng)咱們遇到一些特別的情況，比如天氣特別惡劣或者有特別的節(jié)假日，咱們得在合同里提前說好怎么處理。比如，如果天氣原因?qū)е鹿こ痰醚雍?，那這個責(zé)任就不能讓乙方來背，得把工期順延一下。如果是節(jié)假日，施工