2024年煤場租賃合同范文

?2024年煤場租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有煤場的使用權(quán)，愿意將煤場出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的煤場，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃場地及用途1.1甲方出租給乙方的煤場位于_______（具體位置），煤場面積為_______平方米。1.2乙方承租甲方的煤場，用途為________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變煤場的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：____________________元整），租賃期內(nèi)共計人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）乙方在簽訂本合同時支付第一年租金的_______%作為定金，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）；（2）乙方在每年租期開始之日起_______日內(nèi)支付當(dāng)年剩余租金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的煤場符合乙方使用需求，并保證煤場的土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備等不存在糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)煤場的維護(hù)、維修，確保煤場正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方使用煤場的情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常經(jīng)營。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與煤場使用相關(guān)的各類手續(xù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用煤場，甲方不得無故收回。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用煤場，不得擅自改變用途，不得進(jìn)行違法活動。5.3乙方應(yīng)合理使用煤場，愛護(hù)場地設(shè)施，因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將煤場恢復(fù)原狀，并將自有物品搬離。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供煤場或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同中的煤場位置、面積及用途明確具體，避免未來因描述不清產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認(rèn)租金的數(shù)額、支付方式和時間，避免遲付或欠付租金的問題。4.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方對煤場的使用、維護(hù)等責(zé)任清晰。5.規(guī)定違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。6.確定爭議解決方式，為解決合同履行中的爭議提供途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述煤場情況，對關(guān)鍵條款進(jìn)行明確。2.設(shè)定明確的租金支付時間表，并規(guī)定遲付或欠付租金的違約責(zé)任。3.在合同中包含甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)條款，確保雙方責(zé)任明確。4.對于可能發(fā)生的爭議，提前約定好解決方式，例如協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有財產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方那里獲得財產(chǎn)使用權(quán)，并為此支付租金的自然人、法人或其他組織。租金：承租方為獲得租賃財產(chǎn)使用權(quán)而支付給出租方的貨幣或其他代價。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。1.特殊場合：煤場用于存儲易燃易爆物品補(bǔ)充條款：鑒于乙方存儲的特殊物品性質(zhì)，乙方需確保所有的存儲行為符合相關(guān)安全法規(guī)，并定期進(jìn)行安全檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供安全措施方案。場合應(yīng)用：假如煤場用來放一些容易著火的貨物，那咱們得額外小心。所以在合同里得加一條，乙方得保證按照規(guī)矩存放這些危險品，并且要定期看看有沒有安全隱患。2.特殊場合：環(huán)保要求高的區(qū)域補(bǔ)充條款：乙方在使用煤場期間，必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。場合應(yīng)用：如果煤場周邊對環(huán)保特別重視，那咱們就得在合同里說清楚，乙方在使用的時候得特別注意環(huán)保，不能弄臟了環(huán)境。附件列表：1.煤場平面圖：這個圖能幫我們清楚地看到煤場的具體布局和大小。2.煤場設(shè)施清單：列出了煤場里都有哪些設(shè)備，避免將來因為設(shè)備問題產(chǎn)生糾紛。3.租金支付時間表：這個時間表明確了乙方啥時候該交錢，交多少錢，對雙方都有個提醒作用。4.安全措施方案：如果存放特