房屋場(chǎng)地租賃合同范本2024年

?_______房屋場(chǎng)地租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其所有的位于__________（具體位置）的房屋場(chǎng)地出租給乙方，房屋場(chǎng)地面積為__________平方米。1.2乙方租賃該場(chǎng)地的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金在當(dāng)月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.3租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。第四條保證金4.1為保證乙方按照本合同約定使用房屋場(chǎng)地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金，保證金金額為__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用房屋場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修，確保房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用；（3）因房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定用途使用房屋場(chǎng)地，不得擅自改變房屋場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途；（2）合理使用房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。6.2甲方未按約定提供房屋場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條合同變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如需變更、解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2在租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用房屋場(chǎng)地，甲方有權(quán)提前解除合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份及資質(zhì)，保證合同主體合格。2.明確租賃房屋場(chǎng)地的具體位置、面積及用途。3.確定租賃期限，并約定續(xù)租條款。4.明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間。5.確定保證金金額及退還條件。6.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.設(shè)定違約責(zé)任及違約金。8.約定合同變更、解除和終止的條件及程序。9.確定爭(zhēng)議解決方式及管轄法院。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.對(duì)合同中的關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行明確具體的規(guī)定，避免模糊不清。3.在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將房屋場(chǎng)地提供給承租方使用的時(shí)間段。租金：指承租方為使用出租方的房屋場(chǎng)地而支付的費(fèi)用。保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定金額的賠償金。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行發(fā)生的糾紛采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合一：房屋場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：1.乙方在舉辦大型活動(dòng)前，需向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方負(fù)責(zé)在活動(dòng)期間保障場(chǎng)地安全，確保不損害場(chǎng)地設(shè)施，活動(dòng)結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.由于活動(dòng)可能產(chǎn)生噪音，乙方需提前告知周邊居民，并采取必要措施減少噪音影響。場(chǎng)合二：房屋場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)補(bǔ)充條款：1.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，需遵守相關(guān)商業(yè)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生。3.若乙方經(jīng)營(yíng)涉及食品安全，需自行辦理相關(guān)許可證，并保證食品安全。場(chǎng)合三：房屋場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)補(bǔ)充條款：1.乙方存放物品需符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。2.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)空間，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方需定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行檢查，確保安全。1.房屋場(chǎng)地平面圖：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和面積。2.房屋場(chǎng)地使用權(quán)證明：證明甲方擁有場(chǎng)地的合法使用權(quán)。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于確認(rèn)乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格（如需）。4.活動(dòng)方案及安全措施（如適用）：乙方舉辦大型活動(dòng)時(shí)，需提交的活動(dòng)相關(guān)文件。5.食品安全許可證復(fù)印件（如適用）：乙方涉及食品安全經(jīng)營(yíng)時(shí)，需提供的證件。合同嘛，就是得根據(jù)實(shí)際情況來定制。比如，如果場(chǎng)地是用來辦大型活動(dòng)的，咱們得提前說