2024年房屋轉讓合同標準模板（二篇）

第5頁共5頁2024年房屋轉讓合同標準模板____房產轉讓合同________出讓人____（以下簡稱甲方）：______________受讓人____（以下簡稱乙方）：______________見證方____（以下簡稱丙方）：__________鑒于甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將其私人房產轉讓給乙方事宜，依據相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議條款：____第一條產權聲明____甲方依據國家法律法規(guī)，已合法取得位于__________的房屋所有權，產權證書編號為房權證（__________）字第__________號。甲方對該房屋現(xiàn)狀承擔全部責任。該房屋結構為磚混結構，使用面積（不含柴棚）為__________平方米。____第二條買賣權聲明____甲方確認該房屋符合國家及__________縣關于房屋上市交易的政策法規(guī)，具有合法的上市交易權利。因違反相關政策法規(guī)而產生的法律及經濟責任，由甲方自行承擔。____第三條購買權聲明____乙方在確認本合同第一、二條款成立的基礎上，同意購買上述房屋的完全產權，并認可本協(xié)議的法律效力僅限于該前提之下。____第四條房屋售價____雙方商定該房屋（含柴棚）售價為人民幣__________萬元整。____第五條付款方式____1.乙方在簽訂《__________房屋買賣合同》時，需支付總房款的三分之一作為定金。2.乙方應在辦理房屋立契過戶手續(xù)前一年內，支付剩余房款。____第六條違約責任____1.合同簽訂后，若乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方在收到通知后__________個工作日內，將乙方已付款（不計利息）退還，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途悔約，亦應書面通知乙方，并在悔約之日起__________個工作日內，雙倍返還乙方定金及已付款項。2.乙方如未按約定時間支付房款，甲方有權對逾期應付款項追究違約利息，每日按應付房款的__________‰計算滯納金。逾期超過__________天，視為乙方違約，定金不予退還。3.甲方應在收到全部房款后__________個工作日內完成房屋騰空，每逾期一天，按乙方已付房款的__________‰支付滯納金。逾期超過__________天，視為甲方違約，乙方可申請法院強制執(zhí)行。____第七條房屋交付____雙方就房屋交付達成以下共識：1.房屋無欠款，包括但不限于電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等。2.房屋內無固定不可移動裝修物品的損壞。3.房屋本身無影響使用或美觀的損壞。____第八條產權辦理____1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于當前__________暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待條件成熟時，甲方需協(xié)助乙方完成過戶，相關稅費按規(guī)定繳納。2.甲方因資金困難，已用該房屋產權證在金融部門抵押貸款（貸款詳情略），甲方需按時還本付息。抵押期滿，甲方應及時將產權證交予乙方。3.在房屋未過戶期間，若乙方需用已轉讓房屋抵押貸款，甲方應積極協(xié)助辦理相關手續(xù)。4.如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方需協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù)，所有拆遷安置補償費用歸乙方所有。____第九條爭議解決____本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。____第十條生效說明____本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、房屋交易管理部門及見證方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________經辦人（簽字）：__________電話：__________乙方（簽字）：__________電話：__________丙方（簽字）：__________電話：__________日期：____年____月____日2024年房屋轉讓合同標準模板（二）甲方：(原房屋所有者，以下稱甲方)：住址：聯(lián)系電話：身份證號：乙方：(購房人，以下稱乙方)：住址：聯(lián)系電話：身份證號：鑒于保障雙方當事人的合法權益，經友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋轉讓事宜達成如下一致協(xié)議：一、住宅詳細信息1、該房屋位于____小區(qū)，____單元____樓____室，房產證號為"_____房權證城字第____號"，土地使用權號：_____集用(_____)第____號。2、該房屋建筑面積為____平方米，其中套內使用面積____平方米，公共分攤面積____平方米，集資單價為____元/平方米，總房款為____元。3、隨同該房屋，其占用范圍內的土地使用權一并轉讓，該房屋的所有相關權益也隨之轉讓。4、附屬設施情況如下：二、集資權轉讓規(guī)定及費用1、甲方同意將_____公司集資的房屋集資權轉讓給乙方。在乙方一次性支付甲方已墊付的首付款項后，房屋所有權即轉歸乙方，后續(xù)的房屋按揭付款等事宜與甲方無關，甲方需提供必要協(xié)助以完成房屋權屬轉讓手續(xù)及其他合理范圍內的便利。2、乙方應一次性支付甲方集資權轉讓費____元，以及甲方已墊付的首付款項____元，以達成雙方協(xié)商一致的條件。三、付款時間1、乙方需在____日向甲方支付集資權轉讓費及已墊付的首付款共計____元人民幣。2、甲方在收到上述款項后，應提供原首付款憑據并完成交接手續(xù)。四、甲方違約責任1、協(xié)議簽訂后，如甲方因自身原因解除協(xié)議，應向乙方支付總房款5%的違約金。2、該房屋在____年____月____日前產生的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。五、乙方違約責任1、如乙方未按協(xié)議規(guī)定期限支付房款，逾期超過____日，需按逾期天數(shù)、應繳納房款額為基數(shù)，以建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。2、如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應向甲方支付總房款5%的違約金。3、____年____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。六、其他約定1、乙方一次性支付所有費用后，甲方將不再享有該房屋的任何權利和義務。2、房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費由乙方承擔，甲方需到場簽字并提供相關證明。3、其他未盡事宜，按以下約定執(zhí)行：七、爭議解決在執(zhí)行本