車位租賃合同書范本2024年

?車位租賃合同書范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為車位所有權(quán)人，愿意出租車位；乙方愿意承租甲方車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位情況1.1車位位于__________（具體位置），車位編號為：__________。1.2車位面積為__________平方米，車位類型為：__________（平面車位/立體車位）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月的____日前支付當月租金。支付方式為：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，并無損壞車位及相關設施，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證車位符合使用要求，保障乙方正常使用；（2）在租賃期間，甲方不得無故收回車位；（3）車位所有權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或設定抵押時，甲方應提前一個月通知乙方；（4）對乙方的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定用途使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)；（2）按期支付租金，如有違約，應承擔違約責任；（3）合理使用車位，愛護車位及相關設施，如有損壞，應承擔賠償責任；（4）在租賃期間，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式許可第三方使用。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：__________元。5.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件：__________注意事項：1.確認車位的合法性：確保車位屬于甲方所有，并有權(quán)進行出租。2.明確租賃期限：租賃期限應詳細規(guī)定起始與終止日期，避免期限模糊引發(fā)爭議。3.租金及支付方式：租金的數(shù)額、支付方式和時間需明確規(guī)定，防止支付糾紛。4.權(quán)利與義務：雙方的權(quán)利和義務要清晰列出，保障雙方權(quán)益。5.違約責任：對違約行為要有明確的違約金規(guī)定和責任承擔。6.爭議解決：預先約定爭議解決的方式和地點，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.審查車位產(chǎn)權(quán)證明，確保甲方有權(quán)出租。2.在合同中明確租賃期限，并約定續(xù)租條款。3.對租金支付方式進行具體規(guī)定，并明確逾期支付的后果。4.列明雙方權(quán)利義務，對可能發(fā)生的損害賠償責任進行約定。5.設定合理的違約金，對違約行為進行制約。6.約定爭議解決方式，如協(xié)商不成可通過訴訟解決。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將車位出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方租賃車位使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用甲方車位的有效時間段。違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務，應當依法承擔的不利后果。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式和程序。1.場景一：乙方家里有孕婦或老人這時候，可能需要確保車位靠近出口，方便孕婦或老人進出。補充條款："鑒于乙方家中有孕婦/老人，甲方同意將車位安排在距離小區(qū)出口較近的位置，以便于乙方家庭成員的出行便利。"2.場景二：乙方需要安裝充電樁如果乙方使用的是電動車，可能需要安裝充電樁。補充條款："乙方因使用電動車需要，可在車位數(shù)內(nèi)安裝充電樁，但必須遵守相關安全規(guī)定，并承擔充電樁的安裝和維護費用。"3.場景三：車位使用時間特殊比如乙方可能需要晚上使用車位，這時候需要確保合同中涵蓋了使用時間。補充條款："乙方因工作原因，需在夜間使用車位，甲方保證在租賃期間，乙方有權(quán)在24小時內(nèi)使用車位。"附件一：車位的所有權(quán)證明這個很重要，確保甲方真的有權(quán)出租這個車位。附件二：車位平面圖這個可以幫乙方了解車位的具體位置和大小。附件三：租金支付憑證用于記錄乙方每次支付租金的憑證，以避免后續(xù)糾紛。附件列表：咱們這個合同需要一些額外的文件