2024年房屋建筑合同參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年房屋建筑合同參考范文甲方與乙方，基于《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及《建筑工程承包合同條例》之精神，并鑒于房屋建設(shè)的具體實際，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、工程概述：1.甲方擬于沿河路區(qū)域新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)雙方充分溝通協(xié)商，甲方?jīng)Q定將該住宅的建筑工程（涵蓋自主體結(jié)構(gòu)至粉刷完成的全部工序）交由乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)。工程起止日期為自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。承包形式為包工不包料，即甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等建筑材料，而乙方則需提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的施工工具及生活用具等。乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求，完成包括但不限于墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板安裝與拆除、鋼筋綁扎、混凝土現(xiàn)澆、地面及門前臺階砼墊層鋪設(shè)、室內(nèi)粗粉刷、外墻瓷磚鋪設(shè)、后向墻及側(cè)墻水泥砂漿粉刷，并同時做好防滲處理等工作。2.雙方約定采用費用包干模式，乙方負(fù)責(zé)施工期間所需的一切設(shè)施，甲方則確保材料的及時供應(yīng)。工程自本協(xié)議簽訂之日起，于農(nóng)歷____天內(nèi)完成。建筑面積以實際施工面積為準(zhǔn)，單價按每平方米____元計算。二、安全責(zé)任：乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場的安全管理，包括但不限于其施工人員的人身安全及因施工可能導(dǎo)致的第三方損害。一旦發(fā)生安全事故，乙方需獨立承擔(dān)全部責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。乙方應(yīng)堅持文明施工，恪守職業(yè)道德，保持施工環(huán)境的清潔衛(wèi)生。三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自____年____月____日簽訂之日起生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年房屋建筑合同參考范文（二）建設(shè)方：(以下稱"甲方")：身份證號：地址：承建方：(以下稱"乙方")：身份證號：地址：第一條：民房建設(shè)概況1.本合同所涉及的建房位置為：______________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：共兩棟，其中東側(cè)為五層的框架結(jié)構(gòu)樓房，西側(cè)為三層的磚混結(jié)構(gòu)樓房，附有房屋設(shè)計圖。3.房屋面積(允許±%的誤差)：東側(cè)總建筑面積為平方米，西側(cè)總建筑面積為平方米。第二條：承包方式1.承包形式為包清工，乙方負(fù)責(zé)包工包料（包括但不限于：房屋主體材料、外墻保溫、防水、外墻大理石和瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、室內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品）。所有材料需由乙方按照施工圖紙規(guī)格、型號購買，并確保符合國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲方僅負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工工作仍由乙方負(fù)責(zé)。第三條：工程款及支付方式1.本合同采用固定工價，按每平方米元計算，總工程款為元。2.乙方進場后先進行東側(cè)五層施工，甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢后再支付乙方元；第三層施工完畢支付元；第五層施工完畢支付元。然后進行西側(cè)房屋施工，第一層施工完畢支付元；第三層施工完畢支付元。主體工程完成后，乙方進行東西側(cè)房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元。剩余工程款在工程驗收合格后____日內(nèi)一次性支付乙方。第四條：工程期限工程計劃在____年____月____日至____年____月____日的____個月內(nèi)完成。第五條：工程質(zhì)量1.房屋主體及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按施工圖施工。施工過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方需進行返工，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。2.如因建筑材料問題導(dǎo)致質(zhì)量瑕疵，均由乙方負(fù)責(zé)返修或返工，相關(guān)損失和費用（包括新產(chǎn)生的工程款）由乙方承擔(dān)，由此造成的工期延誤也由乙方承擔(dān)。第六條：安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外。施工期間乙方人員發(fā)生傷亡或造成第三方損害的，均由乙方負(fù)責(zé)。第七條：違約責(zé)任1.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，未能按時驗收的，每延誤一日，乙方需支付元滯納金。2.非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。第八條：其他約定1.施工過程中，甲方如需變更工程，應(yīng)與乙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延。2.本工程保修期為____年，保修期內(nèi)的維修工作由乙方負(fù)責(zé)。第九條：合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。對本