校舍租賃合同2024年

?校舍租賃合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于_______的校舍，愿意將該校舍出租給乙方使用，乙方愿意承租該校舍，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條校舍情況1.2校舍占地面積：____________平方米，校舍建筑面積：____________平方米。1.3校舍所有權(quán)歸屬：甲方擁有校舍完整合法的所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫(xiě)：____________元整。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始前_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具等額正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證校舍符合國(guó)家有關(guān)租賃校舍的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。（2）負(fù)責(zé)校舍的日常維護(hù)和管理，確保校舍正常使用。（3）在租賃期間，甲方不得無(wú)故收回校舍。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用校舍情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用校舍，不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)和用途。（2）合理使用校舍，愛(ài)護(hù)校舍設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用校舍從事違法活動(dòng)。（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將校舍完整無(wú)損地交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供校舍或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中校舍的地址、面積等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。1.法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有校舍所有權(quán)，并將校舍使用權(quán)出租給承租方的當(dāng)事人。承租方（乙方）：支付租金，取得校舍使用權(quán)的當(dāng)事人。解決辦法：租金支付：確保租金的金額、支付方式和時(shí)間在合同中明確，避免糾紛。解決辦法：明確規(guī)定租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保乙方按時(shí)支付。租金：承租方為取得校舍使用權(quán)而支付給出租方的金錢(qián)。2.權(quán)利義務(wù)：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免執(zhí)行過(guò)程中的誤解和爭(zhēng)議。解決辦法：詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在簽訂合同時(shí)充分理解。權(quán)利義務(wù)：合同當(dāng)事人依據(jù)合同所享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。3.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。規(guī)定違約情形及違約金的計(jì)算方法，保障守約方的權(quán)益。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式和途徑。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如法院或仲裁委員會(huì)。爭(zhēng)議解決：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟的過(guò)程。注意事項(xiàng)：合同簽訂地人民法院的作用是，若發(fā)生糾紛，方便雙方訴訟。解決辦法：選擇雙方均認(rèn)可的合同簽訂地。法律名詞解釋：簽訂日期：合同雙方達(dá)成一致，合同正式生效的日期。1.特殊場(chǎng)合：校舍用于舉辦暑期夏令營(yíng)補(bǔ)充條款：鑒于乙方將校舍用于舉辦暑期夏令營(yíng)，甲方同意在夏令營(yíng)期間提供必要的后勤支持，包括但不限于水電氣供應(yīng)、安全保衛(wèi)等。2.特殊場(chǎng)合：校舍需要進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：如果乙方需要對(duì)校舍進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.場(chǎng)合：校舍需應(yīng)對(duì)緊急情況（如自然災(zāi)害）補(bǔ)充條款：如果遇到緊急情況，比如洪水、地震這類自然災(zāi)害，乙方有權(quán)立即采取必要的應(yīng)急措施，以保證人員安全，并及時(shí)通知甲方。附件列表：附件一：校舍平面圖附件二：校舍設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：甲方提供的維修服務(wù)范圍1.校舍平面圖：這個(gè)就是校舍的布局圖，方便咱們了解房間怎么分布的。2.校舍設(shè)施清單：這個(gè)清單上列出了校舍里都有些什么設(shè)備，以后檢查或者維修的時(shí)候