消防、通風專業(yè)分包合同2024年

?消防、通風專業(yè)分包合同2024年合同編號：__________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：______________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：______________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程內(nèi)容：消防、通風工程專業(yè)分包范圍內(nèi)的設計、施工、調(diào)試、驗收等。第二條工程合同金額2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____元。第三條工程進度及付款3.1乙方應按照甲方提供的工程進度計劃表，認真組織施工，確保工程按時完成。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預付款；（2）乙方完成工程量達到合同總價款的50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（3）乙方完成工程量達到合同總價款的80%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%作為質(zhì)保金。第四條質(zhì)量要求4.1乙方應嚴格按照國家有關消防、通風工程的技術規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。4.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙及技術要求進行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自修改。4.3乙方在施工過程中應遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。第五條工程驗收5.1乙方應在工程完工后，向甲方提交工程驗收報告，并按照國家有關驗收規(guī)范進行驗收。5.2甲方應在收到乙方提交的驗收報告后5個工作日內(nèi)，組織相關人員進行驗收。5.3工程驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程驗收合格證書。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定完成工程進度或工程質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權按照合同約定扣除相應的款項，并有權要求乙方承擔違約責任。6.2甲方未按照合同約定支付款項的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________合同注意事項：1.合同編號填寫：確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.雙方信息準確：甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話需準確無誤，以免合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)溝通障礙。3.工程概況詳細：明確工程名稱、地點、面積和內(nèi)容，避免因信息不明確導致的合同糾紛。4.合同金額明確：合同總價款及支付方式應具體明確，避免因金額和支付方式不清晰引起的爭議。5.工程進度與付款：明確工程進度計劃及付款節(jié)點，確保雙方對工程進度和付款有清晰的認識。6.質(zhì)量要求嚴格：乙方需嚴格遵守質(zhì)量標準，甲方有權對不符合質(zhì)量要求的工程進行處罰。7.驗收程序規(guī)范：雙方應按照規(guī)定的程序進行工程驗收，確保工程質(zhì)量和安全。8.違約責任明確：明確雙方的違約責任，保障雙方權益。9.爭議解決方式：提前約定爭議解決方式，有利于合同糾紛的快速解決。10.合同有效期和簽訂日期：明確合同有效期限和簽訂日期，確保合同的有效性。解決辦法：信息錯誤：若合同中發(fā)現(xiàn)信息錯誤，雙方應協(xié)商一致進行更正，并重新簽署確認。金額和支付爭議：如出現(xiàn)金額和支付方式爭議，雙方應依據(jù)合同條款協(xié)商解決，或提請第三方專業(yè)機構進行評估和調(diào)解。質(zhì)量不符合要求：乙方應按照甲方提出的質(zhì)量整改要求進行整改，直至符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準。驗收不合格：若工程驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格。違約處理：一旦出現(xiàn)違約，雙方應按照合同約定的違約責任進行處理，必要時可提請法院介入。爭議解決：在協(xié)商無果的情況下，可依照合同約定的爭議解決方式，向法院提起訴訟或選擇仲裁。法律名詞解釋：合同編號：合同唯一識別碼，用于區(qū)分不同的合同?？偝邪剑撼袚麄€工程項目的主要責任，對整個工程項目的實施負總責。專業(yè)分包方：在總承包方的委托下，承擔合同約定范圍內(nèi)的專業(yè)工程。預付款：合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的一部分款項，用于乙方開展前期工作。質(zhì)保金：工程驗收合格后，甲方預留的一部分款項，用于確保乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程進行必要的維護和維修。違約責任：合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。爭議解決：合同雙方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.大型商業(yè)綜合體建設：在大型商業(yè)綜合體建設時，可能會遇到復雜的消防和通風要求。補充條款：若工程涉及特殊消防或通風要求，乙方需提供相應資質(zhì)證書，并提前與甲方溝通解決方案。2.醫(yī)院改造項目：醫(yī)院改造項目對空氣質(zhì)量有嚴格要求，且施工過程中不能影響醫(yī)院正常運營。補充條款：乙方應確保施工過程中采取有效措施，減少對醫(yī)院運營的影響，并在工程結束后提供空氣質(zhì)量檢測報告。3.學校新建項目：學校新建項目需考慮學生的安全和舒適，對消防和通風系統(tǒng)的要求較高。補充條款：乙方需在設計時充分考慮學生的人身安全，確保消防通道的暢通和通風系統(tǒng)的良好運行。4.高溫或高濕環(huán)境作業(yè)：在高溫或高濕環(huán)境下進行消防、通風施工，對材料和施工技術有特殊要求。補充條款：乙方應使用適合高溫或高濕環(huán)境的材料和設備，并采取相應的防護措施確保施工安全。5.老舊小區(qū)改造：老舊小區(qū)改造可能涉及到既有結構的改動，對消防和通風系統(tǒng)改造有特殊要求。補充條款：乙方在施工前需對老舊小區(qū)的原有結構進行全面評估，并提出針對性的改造方案。合同所需附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明雙方的合法經(jīng)營資格。2.授權委托書：若甲方或乙方由授權代表簽署合同，需提供授權委托書。3.資質(zhì)證書：乙方需提供相關資質(zhì)證書，證明其具備承擔消防、通風工程專業(yè)分包的資格。4.施工方案：乙方提供的詳細施工方案，包括施工流程、技術措施等。5.安全生產(chǎn)協(xié)議：甲乙雙方簽訂的安全生產(chǎn)協(xié)議