消防、通風(fēng)專業(yè)分包合同2024年

?消防、通風(fēng)專業(yè)分包合同2024年合同編號(hào)：__________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：______________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：______________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程內(nèi)容：消防、通風(fēng)工程專業(yè)分包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等。第二條工程合同金額2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____元。第三條工程進(jìn)度及付款3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃表，認(rèn)真組織施工，確保工程按時(shí)完成。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量達(dá)到合同總價(jià)款的50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程量達(dá)到合同總價(jià)款的80%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為質(zhì)保金。第四條質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)消防、通風(fēng)工程的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自修改。4.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。第五條工程驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并按照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證書。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________合同注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)填寫：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。2.雙方信息準(zhǔn)確：甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話需準(zhǔn)確無(wú)誤，以免合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)溝通障礙。3.工程概況詳細(xì)：明確工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，避免因信息不明確導(dǎo)致的合同糾紛。4.合同金額明確：合同總價(jià)款及支付方式應(yīng)具體明確，避免因金額和支付方式不清晰引起的爭(zhēng)議。5.工程進(jìn)度與付款：明確工程進(jìn)度計(jì)劃及付款節(jié)點(diǎn)，確保雙方對(duì)工程進(jìn)度和付款有清晰的認(rèn)識(shí)。6.質(zhì)量要求嚴(yán)格：乙方需嚴(yán)格遵守質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行處罰。7.驗(yàn)收程序規(guī)范：雙方應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量和安全。8.違約責(zé)任明確：明確雙方的違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決方式：提前約定爭(zhēng)議解決方式，有利于合同糾紛的快速解決。10.合同有效期和簽訂日期：明確合同有效期限和簽訂日期，確保合同的有效性。解決辦法：信息錯(cuò)誤：若合同中發(fā)現(xiàn)信息錯(cuò)誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行更正，并重新簽署確認(rèn)。金額和支付爭(zhēng)議：如出現(xiàn)金額和支付方式爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依據(jù)合同條款協(xié)商解決，或提請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)解。質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)按照甲方提出的質(zhì)量整改要求進(jìn)行整改，直至符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收不合格：若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。違約處理：一旦出現(xiàn)違約，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，必要時(shí)可提請(qǐng)法院介入。爭(zhēng)議解決：在協(xié)商無(wú)果的情況下，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向法院提起訴訟或選擇仲裁。法律名詞解釋：合同編號(hào)：合同唯一識(shí)別碼，用于區(qū)分不同的合同?？偝邪剑撼袚?dān)整個(gè)工程項(xiàng)目的主要責(zé)任，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施負(fù)總責(zé)。專業(yè)分包方：在總承包方的委托下，承擔(dān)合同約定范圍內(nèi)的專業(yè)工程。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于乙方開展前期工作。質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留的一部分款項(xiàng)，用于確保乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。爭(zhēng)議解決：合同雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.大型商業(yè)綜合體建設(shè)：在大型商業(yè)綜合體建設(shè)時(shí)，可能會(huì)遇到復(fù)雜的消防和通風(fēng)要求。補(bǔ)充條款：若工程涉及特殊消防或通風(fēng)要求，乙方需提供相應(yīng)資質(zhì)證書，并提前與甲方溝通解決方案。2.醫(yī)院改造項(xiàng)目：醫(yī)院改造項(xiàng)目對(duì)空氣質(zhì)量有嚴(yán)格要求，且施工過(guò)程中不能影響醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中采取有效措施，減少對(duì)醫(yī)院運(yùn)營(yíng)的影響，并在工程結(jié)束后提供空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。3.學(xué)校新建項(xiàng)目：學(xué)校新建項(xiàng)目需考慮學(xué)生的安全和舒適，對(duì)消防和通風(fēng)系統(tǒng)的要求較高。補(bǔ)充條款：乙方需在設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮學(xué)生的人身安全，確保消防通道的暢通和通風(fēng)系統(tǒng)的良好運(yùn)行。4.高溫或高濕環(huán)境作業(yè)：在高溫或高濕環(huán)境下進(jìn)行消防、通風(fēng)施工，對(duì)材料和施工技術(shù)有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)使用適合高溫或高濕環(huán)境的材料和設(shè)備，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施確保施工安全。5.老舊小區(qū)改造：老舊小區(qū)改造可能涉及到既有結(jié)構(gòu)的改動(dòng)，對(duì)消防和通風(fēng)系統(tǒng)改造有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工前需對(duì)老舊小區(qū)的原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面評(píng)估，并提出針對(duì)性的改造方案。合同所需附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.授權(quán)委托書：若甲方或乙方由授權(quán)代表簽署合同，需提供授權(quán)委托書。3.資質(zhì)證書：乙方需提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備承擔(dān)消防、通風(fēng)工程專業(yè)分包的資格。4.施工方案：乙方提供的詳細(xì)施工方案，包括施工流程、技術(shù)措施等。5.安全生產(chǎn)協(xié)議：甲乙雙方簽訂的安全生產(chǎn)協(xié)議