建筑施工合同臺(tái)賬模板2024年

?建筑施工合同臺(tái)賬模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工期：__________（自合同簽訂之日起計(jì)算）第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：__________（大寫）：__________2.2支付方式：__________2.3工程進(jìn)度款支付：按工程實(shí)際完成進(jìn)度的_____%支付，具體支付時(shí)間及金額雙方另行約定。2.4工程竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交完整結(jié)算資料，甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完畢并支付剩余工程款。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期______年。3.3工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第四條工程變更4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前______日通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量、單價(jià)和總價(jià)，雙方簽字蓋章后作為合同附件。第五條工程延期5.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________5.2如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金計(jì)算方式：__________第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工、結(jié)算完畢、質(zhì)量保修期滿后終止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：確保合同中的工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模、工期等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無誤。1.注意合同價(jià)格與支付方式：確保支付條款明確，包括總價(jià)、進(jìn)度款支付比例及時(shí)間等。法律名詞解釋：合同價(jià)格：指合同約定的工程總價(jià)款，是乙方完成合同約定的工程內(nèi)容所應(yīng)得的報(bào)酬。解決辦法：明確支付節(jié)點(diǎn)和比例，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。2.注意工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序合法。法律名詞解釋：工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范的程度。解決辦法：設(shè)定清晰的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，確保雙方權(quán)益。3.工程變更管理：變更必須書面化，避免口頭協(xié)議。法律名詞解釋：工程變更：指在合同履行過程中，對(duì)原定工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。解決辦法：任何變更必須書面記錄并雙方簽字，作為合同附件。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決方法：明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，保障守約方權(quán)益。爭議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行發(fā)生的爭議所采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：預(yù)先約定爭議解決機(jī)制，如選擇仲裁或訴訟地點(diǎn)。確保所有合同條款都是書面形式，避免口頭協(xié)議。定期審查合同執(zhí)行情況，確保雙方按約定履行義務(wù)。發(fā)生爭議時(shí)，及時(shí)溝通協(xié)商，避免問題擴(kuò)大。1.特殊場合：工程涉及珍貴文物或古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款：“鑒于本工程附近有珍貴文物/古建筑，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意保護(hù)，采取一切必要措施防止施工對(duì)文物/古建筑造成損害。具體保護(hù)措施由甲乙雙方另行商定，并作為本合同附件?！?.特殊場合：施工期間需要保障周邊居民的正常生活補(bǔ)充條款：“考慮到施工地點(diǎn)周邊有居民區(qū)，乙方在施工期間應(yīng)合理安排施工時(shí)間，減少噪音和揚(yáng)塵污染，確保不影響居民的正常生活。如有必要，乙方應(yīng)采取額外措施，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)?！?.特殊場合：工程需要在特定季節(jié)或天氣條件下施工補(bǔ)充條款：“本工程因特殊需求，需要在特定季節(jié)/天氣條件下施工。乙方應(yīng)制定相應(yīng)的施工計(jì)劃和安全措施，確保工程質(zhì)量和施工安全?！备郊斜恚?.工程設(shè)計(jì)文件（包括圖紙、說明書等）2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量保證書和施工安全承諾書5.乙方資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件6.變更協(xié)議（如有變更發(fā)生時(shí)補(bǔ)充）7.古建筑/文物保護(hù)措施方案（特殊場合下需要）如果我們的工程附近有特別的東西，比如老房子或者文物，我們得額外小心，得加個(gè)條款說明怎么保護(hù)它們。如果施工的地方旁邊有人住，我們得考慮到人家需要安靜和干凈的生活環(huán)境，合同里得說說怎么做到這點(diǎn)。如果工程得在特定的時(shí)間，比如冬天或者雨季施工，那我們得有個(gè)計(jì)劃，怎么在不利的條件下也能保證質(zhì)量和安全。至于需要哪些文件嘛