建筑裝飾工程施工合同的主要內(nèi)容2024年

?建筑裝飾工程施工合同的主要內(nèi)容2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程面積：__________1.5工程造價：__________二、合同工期2.1本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到__________等級。3.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的要求，如有特殊要求，雙方應(yīng)在合同中明確約定。四、合同價款及支付方式4.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）工程開工后______天內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時，甲方支付乙方合同價款的______%；（3）工程竣工驗收合格后______天內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的______%；（4）工程保修期滿后______天內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的______%。五、材料設(shè)備5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及工程需要，采購符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。5.2材料設(shè)備到場后，甲方應(yīng)按照約定時間進(jìn)行驗收。六、施工及驗收6.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、質(zhì)量、環(huán)保等方面符合要求。6.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工，如發(fā)生延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（1）自檢：乙方完成工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求；（2）初驗：甲方對乙方施工的工程進(jìn)行初驗，提出整改意見；（3）復(fù)驗：乙方根據(jù)甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，完成后進(jìn)行復(fù)驗；（4）終驗：甲乙雙方共同對工程進(jìn)行終驗，合格后辦理竣工驗收手續(xù)。七、保修7.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的規(guī)定，對工程進(jìn)行保修。7.2本工程保修期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價款的______%。8.2乙方未按合同約定的工期完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____________注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。一、合同條款的明確性注意事項：合同中的工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款支付等關(guān)鍵條款必須明確具體。解決辦法：詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容，明確各階段的工期節(jié)點，制定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序。1.法律名詞解釋：①合同主體：指合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，即甲乙雙方。②工程造價：指完成工程所需的全部費用，包括直接費、間接費、利潤和稅金等。③違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。注意事項：②解決辦法：2.權(quán)利和義務(wù)：法律名詞解釋：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。二、合同價款及支付注意事項：支付方式、時間節(jié)點需明確，避免糾紛。1.權(quán)利轉(zhuǎn)移：指合同中權(quán)利由一方轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。確保權(quán)利轉(zhuǎn)移符合法律規(guī)定，避免無效轉(zhuǎn)讓。3.爭議解決：注意事項：選擇合適的爭議解決方式，確保爭議能夠得到有效解決。在合同中明確爭議解決的方式和地點，便于爭議發(fā)生時迅速處理。場合一：工程涉及特殊工藝或新材料的使用應(yīng)用場合：假如這個裝修工程要用到一些特別的高科技材料或者是特殊的施工工藝。補充條款：我們可以這樣補充，“鑒于本工程將采用____特殊工藝/材料，乙方需提供相應(yīng)的技術(shù)資料和操作手冊，并負(fù)責(zé)對甲方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)?！眻龊隙汗こ绦枰谔囟〞r間（如節(jié)假日）完成應(yīng)用場合：如果工程需要在比如春節(jié)前完工，因為可能涉及到商戶開業(yè)或者特殊活動。補充條款：可以添加，“考慮到甲方商業(yè)運營需求，乙方應(yīng)確保在____（節(jié)假日）前完成工程，若未能按時完成，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失?！眻龊先汗こ虉龅匚挥谠胍裘舾袇^(qū)域應(yīng)用場合：工程場地如果在醫(yī)院或者學(xué)校附近，對噪音控制有特別要求。補充條款：可以補充，“由于工程地點位于噪音敏感區(qū)域，乙方施工時應(yīng)采取有效措施控制噪音，不得影響周邊居民的正常生活?！?.附件一：工程詳細(xì)預(yù)算書這個預(yù)算書要包括所有的工程細(xì)節(jié)和費用，確保雙方都清楚每一項開支。2.附件二：施工圖紙施工圖紙是必不可少的，它包括了所有的施工細(xì)節(jié)和設(shè)計要求。3.附件三：材料樣板或樣品特別是對于裝修材料，提供樣品可以幫助雙方明確最終的效果。4.附件四：施工進(jìn)度計劃表這個計劃表能讓甲方了解工程的每個階段和預(yù)計完成時間。5.附件五：保修條款詳