2024年標(biāo)準(zhǔn)山林買賣合同模板

?2024年標(biāo)準(zhǔn)山林買賣合同模板合同編號(hào)：____________甲方（賣方）名稱：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）名稱：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第一條山林基本情況1.1山林位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，具體四至界限詳見附件一。1.2山林面積為_______畝，具體面積以雙方認(rèn)可的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3山林所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)所出售的山林擁有完全、合法的所有權(quán)及處分權(quán)。第二條山林買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定，山林買賣總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付。第三條山林交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將山林交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理山林過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付完畢全部款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)拒絕交付山林及辦理過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾：（1）保證山林的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。（2）保證所出售的山林符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。（3）協(xié)助乙方辦理山林過戶手續(xù)。4.2乙方承諾：（1）按照合同約定的付款方式及期限支付價(jià)款。（2）依法使用、經(jīng)營山林，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。（3）在取得山林所有權(quán)后，自行承擔(dān)山林的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按約定交付山林或乙方未按約定支付價(jià)款的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）蓋章：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字：____________簽訂日期：____________乙方（買方）蓋章：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字：____________簽訂日期：____________附件一：山林四至界限圖附件二：山林權(quán)屬證明文件復(fù)印件附件三：支付憑證復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)山林的權(quán)屬：在簽訂合同前，買方應(yīng)核實(shí)賣方對(duì)山林的權(quán)屬，確保無任何權(quán)屬糾紛。1.法律名詞解釋：權(quán)屬：指山林所有權(quán)的歸屬，即山林歸誰所有。解決辦法：1.注意事項(xiàng)解決：驗(yàn)證權(quán)屬：買方應(yīng)要求賣方提供山林權(quán)屬證明文件，包括但不限于林權(quán)證、土地使用證等，并到相關(guān)政府部門進(jìn)行核實(shí)。合同編號(hào)：指合同的唯一標(biāo)識(shí)碼，用于區(qū)分不同的合同。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：用于識(shí)別合同主體的身份信息，確保合同雙方的合法性。過戶：指將山林的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律行為。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場合一：山林涉及歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)特殊場合補(bǔ)充條款：考慮到這片山林不僅是一筆財(cái)產(chǎn)，還承載著當(dāng)?shù)氐臍v史和文化。如果發(fā)現(xiàn)山林內(nèi)有文物或者被劃定為文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)，我們得另想辦法。補(bǔ)充條款：1.若山林內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物或被劃定為文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并共同協(xié)商處理方案。“如果山里頭發(fā)現(xiàn)老祖宗留下的寶貝，咱們得先保護(hù)好，再商量下一步怎么辦。”場合二：山林內(nèi)存在野生動(dòng)物棲息特殊場合補(bǔ)充條款：這片山林可是不少小動(dòng)物們的家，咱們得保證它們的生活不受打擾。補(bǔ)充條款：2.甲方保證在交易過程中，不破壞山林內(nèi)野生動(dòng)物棲息地，乙方后續(xù)使用山林時(shí)亦應(yīng)遵守相關(guān)野生動(dòng)物保護(hù)法規(guī)。“山里的動(dòng)物們也有權(quán)生活，咱們得確保它們的家不會(huì)被破壞。”附件列表：1.附件一：山林四至界限圖——這是一份圖紙，清楚地標(biāo)明了山林的邊界在哪里。2.附件二：山林權(quán)屬證明文件復(fù)印件——這是為了證明這片山林確實(shí)是賣方的，沒有其他人來爭。3.附件三：支付憑證