宅基地租賃合同模板

宅基地租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：宅基地租賃合同模板

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的宅基地，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租該宅基地給乙方使用，乙方承租甲方宅基地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.1甲方出租的宅基地位于【具體地址】，占地面積【占地面積】平方米。

1.2宅基地使用權(quán)證號(hào)：【使用權(quán)證號(hào)】。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為【租金】元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年【支付日期】前支付當(dāng)年租金給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】%作為滯納金。

四、使用權(quán)及限制

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用宅基地，但不得改變宅基地的用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他法律、法規(guī)禁止的用途。

4.2乙方應(yīng)在甲方同意的情況下進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)方案應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，并取得相關(guān)審批手續(xù)。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證宅基地的基本設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

5.2乙方應(yīng)合理使用宅基地及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按價(jià)賠償。

六、合同的變更、解除和終止

6.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2合同終止后，乙方應(yīng)將宅基地及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：__