北京鋪面出租合同協(xié)議書

北京鋪面出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京鋪面出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于北京市的鋪面物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租金

1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，乙方承租該物業(yè)。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。

1.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在租金到期后三個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

二、租賃用途

2.1乙方同意按照甲方提供的物業(yè)用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。

2.2乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者其他可能損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。

三、維修及保養(yǎng)

3.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并保持物業(yè)的清潔衛(wèi)生。

四、保險(xiǎn)

4.1乙方應(yīng)自行購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等告知甲方。

4.2乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求配合理賠。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金總額的1%。

六、解除合同

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中