個人正規(guī)購房合同模板

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個人正規(guī)購房合同模板

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________。

1.2乙方購買上述房屋，用于：__________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付房價的方式分為以下幾步：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方于____年__月__日前，向甲方支付人民幣__________元。

（3）乙方于房屋過戶完成后，向甲方支付剩余房款：__________元。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、物業(yè)卡、電梯卡等相關(guān)物品交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證上述房屋在交付時符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

（2）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋附屬設(shè)施如綠化、停車場、會所等按約定使用。

3.3房屋過戶手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)對出售的房屋質(zhì)量負責(zé)，保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常運行。

4.2房屋交付后，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)。

5.3如乙方未按約定時間支付房價，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

請您根據(jù)