南京別墅買賣合同模板

南京別墅買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：南京別墅買賣合同模板

一、合同雙方

賣方（以下簡稱甲方）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

二、物業(yè)描述

1.甲方出售的物業(yè)位于南京市（具體地址），為一套獨立別墅，房屋所有權(quán)證號為：（填寫房屋所有權(quán)證號）。

2.該物業(yè)土地使用權(quán)性質(zhì)為國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為：（填寫土地使用權(quán)證號）。

3.該物業(yè)建筑面積為：（填寫建筑面積）平方米，建筑結(jié)構(gòu)為：（填寫建筑結(jié)構(gòu)）。

4.甲方保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益。

三、成交價格

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認該物業(yè)成交價格為人民幣（大寫）：（填寫成交價格）元整（小寫）：（填寫成交價格）元。

2.乙方支付定金人民幣（大寫）：（填寫定金金額）元整（小寫）：（填寫定金金額）元，作為購買該物業(yè)的誠意金。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫天數(shù)）日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為成交價格的（填寫百分比），即人民幣（大寫）：（填寫首付款金額）元整（小寫）：（填寫首付款金額）元。

2.乙方應(yīng)在首付款支付之日起（填寫天數(shù)）日內(nèi)，向銀行申請貸款，并按照銀行要求辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在收到乙方貸款銀行放款之日起（填寫天數(shù)）日內(nèi)，將剩余房款劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

五、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起（填寫天數(shù)）日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費用由乙方承擔。

3.自物業(yè)交付之日起，該物業(yè)的風險、稅費及其他相關(guān)費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的（填寫百分比）。

2.如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價格的（填寫百分比）。

3.如因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

（蓋章或簽字）

乙方（買方）：

（蓋章或簽字）

簽訂日期：年