新車庫(kù)出租合同范本

新車庫(kù)出租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______車庫(kù)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______汽車服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的全新車庫(kù)，車庫(kù)面積為_(kāi)_____平方米，具備完善的消防、監(jiān)控等安全設(shè)施，符合國(guó)家關(guān)于車庫(kù)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；乙方為一家專業(yè)從事汽車服務(wù)業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的車輛管理經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。

為充分利用甲方車庫(kù)資源，滿足乙方對(duì)車庫(kù)的需求，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的新車庫(kù)出租給乙方使用一事，達(dá)成以下合同條款：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

二、價(jià)格與支付條件

三、履行期限

四、違約責(zé)任

五、不可抗力

六、爭(zhēng)議解決

七、其他條款

八、附則

九、簽署

本合同旨在明確雙方在新車庫(kù)出租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1.1甲方保證其對(duì)所出租的車庫(kù)擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，車庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

1.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，將車庫(kù)交付給乙方使用，并保證車庫(kù)符合約定的使用條件。

1.1.3甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保車庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

1.1.4甲方有權(quán)按照合同約定收取車庫(kù)租金。

1.2乙方權(quán)利與義務(wù)

1.2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用車庫(kù)，并享有車庫(kù)的使用權(quán)。

1.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途。

1.2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付車庫(kù)租金，并承擔(dān)因使用車庫(kù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

1.2.4乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管車庫(kù)內(nèi)車輛，遵守甲方關(guān)于車庫(kù)管理的相關(guān)規(guī)定。

二、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格與支付條件根據(jù)雙方實(shí)際情況約定，并在本部分詳細(xì)闡述。）

三、履行期限

（具體履行期限根據(jù)雙方實(shí)際情況約定，并在本部分詳細(xì)闡述。）

四、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任根據(jù)雙方實(shí)際情況約定，并在本部分詳細(xì)闡述。）

五、不可抗力

（具體不可抗力條款根據(jù)雙方實(shí)際情況約定，并在本部分詳細(xì)闡述。）

六、爭(zhēng)議解決

（具體爭(zhēng)議解決方式根據(jù)雙方實(shí)際情況約定，并在本部分詳細(xì)闡述。）

七、其他條款

（其他需要約定的條款，如：合同變更、解除、終止等，在本部分詳細(xì)闡述。）

八、附則

（本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。）

九、簽署

甲乙雙方于______年______月______日簽訂本合同，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

簽署日期：______年______月______日

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的新車庫(kù)出租給乙方，供乙方存放和管理車輛，確保乙方正常開(kāi)展汽車服務(wù)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：車庫(kù)的使用、維護(hù)、管理、租金支付、合同期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.車庫(kù)：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的全新車庫(kù)，面積為_(kāi)_____平方米。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的合同履行期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車庫(kù)使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取車庫(kù)租金。

1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方使用，并保證車庫(kù)符合約定的使用條件。

1.3甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保車庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)車庫(kù)的安全負(fù)責(zé)。

1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)情況進(jìn)行檢查，以確保乙方按照約定用途使用車庫(kù)。

1.5甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保車庫(kù)不被第三方侵犯或主張權(quán)利。

1.6甲方在合同終止或解除后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并退還乙方已支付的租金。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用車庫(kù)，并享有車庫(kù)的使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付車庫(kù)租金，并承擔(dān)因使用車庫(kù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.4乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管車庫(kù)內(nèi)車輛，遵守甲方關(guān)于車庫(kù)管理的相關(guān)規(guī)定，確保車庫(kù)安全、衛(wèi)生。

2.5乙方在合同期限內(nèi)，如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

2.6乙方在合同終止或解除后，應(yīng)按照甲方要求將車庫(kù)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車庫(kù)租金為每月人民幣_(tái)_____元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在每月的第______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明“車庫(kù)租金”字樣及對(duì)應(yīng)合同編號(hào)。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。

1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違約：

2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.2乙方擅自改變車庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車庫(kù)給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______倍。

2.3乙方在合同期限內(nèi)，違反甲方關(guān)于車庫(kù)管理的相關(guān)規(guī)定，造成車庫(kù)設(shè)施損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.4乙方在合同終止或解除后，未按照甲方要求將車庫(kù)恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.5乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在履行合同受到影響的范圍內(nèi)，可免除相應(yīng)的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若部分?jǐn)≡V，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：

3.1對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

3.2對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

3.3雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付款項(xiàng)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第十條